• Verkocht

Delweide 4 6118 AH Nieuwstadt Nieuwstadt Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij het centrum te Nieuwstadt ligt deze mooie tussenwoning met drie slaapkamers en een grote tuin met veel privacy.
Door de nabijheid van de school, het sportpark, een natuurgebied en een sfeervol centrum aan de markt met een supermarkt en slager is de woonomgeving zeer gewaardeerd en aantrekkelijk. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek.

Indeling:
Souterrain
Provisiekelder (3.65mx2.38m).

Begane grond
In de hal bevinden zich het toilet, een bergkast, de trap naar de verdieping en de meterkast. De naastgelegen woonkamer met parketvloer is voorzien van een aluminium schuifpui als toegang naar de tuin. In de aanbouw van de woning is de keuken voorzien van een keukenopstelling met granieten blad en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de Noordoost-gelegen tuin te bereiken. Aansluitend aan de keuken ligt de buitenberging met de witgoedaansluitingen. De tuin is voorzien van een ruim tuinhuis met veranda. De achtertuin is ook bereikbaar via een pad naar de voorzijde.

Verdieping
Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer vanaf de overloop (met bergkast) toegankelijk.
De afmetingen van de slaapkamers zijn slaapkamer 1 (4.10mx3.57m), slaapkamer 2 (3.58mx2.64m) en slaapkamer 3 (3.10mx2.47m). De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en een wastafel.

Zolder
De zolder met vlizotrap heeft een stahoogte van 2,25 mtr.

BIJZONDERHEDEN
*Mooie starterswoning
*Drie slaapkamers
*Hardhouten kozijnen en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
*Mooie diepe achtertuin met veel privacy
*A2 en voorzieningen op korte afstand

INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ
VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWSTADT E 672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (30 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.