• Verkocht

Schoolstraat 14 6118 AT Nieuwstadt Nieuwstadt Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de Schoolstraat ligt deze vrijstaande woning nabij het centrum van Nieuwstadt en het wandelgebied met de meanderende beek de Vloedgraaf. Deze woning met drie slaapkamers en garage is voorzien van een overdekt terras. Door de nabijheid van de school, het sportpark, een natuurgebied en een sfeervol centrum aan de markt met een supermarkt en slager, is de woonomgeving zeer gewaardeerd en aantrekkelijk. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar.
Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met vele mogelijkheden, dan is deze woning wellicht geschikt voor u.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Woonkamer is voorzien van airco, een parketvloer en een houtkachel.
Keuken in een keukenopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Garage met elektrische poort en loopdeur en een vliering voorzien van vlizotrap.
De tuin is voorzien een royale overkapping (ca. 24 m2).

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers van ca. 14 m², ca.12 m² en ca. 10 m² (met muurkasten).
Badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Geïsoleerde bergzolder met CV ketel (2015) is bereikbaar via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
- VRIJSTAANDE WONING
- DRIE SLAAPKAMERS
- ROYAAL OVERDEKT TERRAS
- 2 AIRCO'S
- A2 EN VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWSTADT E 116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (4 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.