Schout Clantstraat 28 2441 AP Nieuwveen

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT PER INSCHRIJVING VERKOCHT. DE SLUITINGSTERMIJN VOOR BIEDINGEN IS 11 JUNI 2020, 11.00 UUR.

Een tikje eigenwijs, maar zeker sfeervol is de beste omschrijving voor deze fijne 5-kamer woning met heerlijke tuin op het Zuiden. Er wonen hier creatieve mensen en dat zie je op verschillende plekken in de woning terug.
De ligging is aangenaam, aan de voorzijde kijk je uit over een pleintje, waar je ook de auto kunt parkeren, terwijl de rustige straat met speeltuintje om de hoek, ook een uitstekende plek is voor een gezin met kinderen.
Op de begane grond en eerste verdieping zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.

INDELING:

Begane grond:
Er is een keurig betegelde voortuin, waar je ook prima kunt gaan zitten als de zon uit de achtertuin gaat vervelen. Je komt de woning binnen in een lange hal met direct om de hoek het kleurrijke toilet, in de meterkast is een nieuwe groepenkast geplaatst met 6 groepen en aardlekschakelaar. Onder de trap naar de verdieping is lekker veel bergruimte. Door een mooie witte paneeldeur met glas-in-lood kom je in de woonkamer. De Frans eiken vloerdelen geven deze ruimte direct een mooie warme uitstraling. Overigens zijn deze vloerdelen ook in de hal en keuken terug te vinden. Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Maar ook met minder zonnig weer kun je toch lekker buiten zitten onder de overkapping, die aan de achtergevel grenst. De half-open keuken is een uniek exemplaar gemaakt van bamboehout. Dat zie je niet veel. Bovendien heeft deze keuken veel te bieden aan inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een splinternieuwe combi-magnetron.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig met laminaat op de vloer, de badkamer is volledig betegeld en heeft een geheel eigen stijl met leuke creatieve details. Er is een ligbad, een hangend toilet en wastafelmeubel. Bovendien is de aanwezigheid van een raam fijn voor extra ventilatie.

2e verdieping:
Op de voorzolder staat de wasapparatuur en is er extra bergruimte onder kap. Hier hangt ook de CV-ketel o.a.. De 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel en 3 ingebouwde kasten.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 720 x 362
Keuken: 253 x 250
Slaapkamer: 361 x 308
Slaapkamer: 350 x 363
Slaapkamer: 255 x 255
Badkamer: 200 x 204
Slaapkamer:272 x 340
Berging:235 x 253
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1968
Inhoud: ca. 325 m3
Woonoppervlak: ca. 99 m2

BIJZONDERHEDEN:
- begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- de woning wordt verwarmd door radiatoren met een Intergas HR CV-ketel uit 2011
- energielabel C
- wanden woonkamer zijn voorzien van spachtelputz
- zonnescherm aanwezig op de achterslaapkamer

TUIN:
Wat een fijne tuin is dit zeg! Niet in de laatste plaats vanwege de zonnige ligging op het Zuiden, maar zeker ook omdat er een mooie balans is gemaakt tussen groen en terras. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gemaakt met 3 grote dakramen, binnenshuis gaat er dus geen licht verloren en buitenshuis kun je hier prima buiten zitten, ook bij minder mooi weer. Aan de achtergevel hangt een uitstortgootsteen, dus er is direct ook een waterpunt voor het sproeien van de tuin. De houten schuttingen zijn een mooie erfafscheiding met de buren en er is een achterom aanwezig. De stenen berging biedt voldoende bergruimte voor o.a. de fietsen.

WOONOMGEVING:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Een basisschool met kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen en een supermarkt, sport- en voetbalvelden en de halte voor openbaar vervoer liggen op enkele minuten lopen van de woning.

Nieuwveen is een van de 13 dorpskernen van de gemeente Nieuwkoop.
Door de centrale ligging in het Groene Hart zijn er veel recreatiemogelijkheden: de watersporter heeft veel keus door de omliggende plassen waaronder de Langeraarse plassen en het Nieuwkoops plassengebied. Ook het natuurgebied De Groene Jonker ligt in de nabijheid en de 27 holes golfbaan van Golf en Countryclub Liemeer en een groot buitenzwembad liggen zelfs op loop- of fietsafstand.

Er zijn rechtstreekse busverbindingen met Alphen aan den Rijn (NS station) en het busstation van Uithoorn. Schiphol en Aalsmeer zijn binnendoor snel bereikbaar evenals de grote steden in de Randstad door de goede verbindingen met de A4 en A44.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwveen
Sectie: B
Nummer: 843
Grootte: 127 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWVEEN B 843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,65 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bianca van der Laan

Bel 06-44421411

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schoterveld

Heel Nieuwveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schoterveld

Heel Nieuwveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.