• Verkocht

Roggeveldweg 77 2441 BN Nieuwveen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nieuwveen, Roggeveldweg 77

Jonge eengezinswoning met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin met stenen berging, gelegen aan een rustige weg nagenoeg aan de rand van de woonwijk

Nieuwveen maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt te midden van een prachtig natuurgebied waarvan op vele manieren - varend, fietsend en wandelend - kan worden genoten. Alle voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt, scholen en buitenschoolse opvang, tennis- en voetbalvelden, een 27 holes golfbaan liggen allemaal op loopafstand.

Door de centrale ligging in het Groene Hart liggen alle grote steden in de Randstad onder handbereik via de nabij gelegen N-207 en N-11 die aansluiten op de A4, A44 en A12. Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. Er zijn rechtstreekse busverbindingen met Nieuwkoop/Alphen aan den Rijn (station NS) en Uithoorn (busstation met diverse overstapmogelijkheden).

Voorafgaand aan een vrijblijvende bezichtiging geven wij graag alvast een 1e indruk:

BEGANE GROND:
Aangelegde voortuin met entree. Hal met meterkas, een modern betegelde toiletruimte met toilet en hoekfonteintje. Tuingerichte woonkamer met een massief eiken parketvloer en een praktische trapkast. Open keuken voorzien van een U vormig werkblad met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal een trap naar de slaapverdieping.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Vaste trap naar tweede verdieping.

2e VERDIEPING:
Ruime zolder met wasmachine-aansluiting, opstelling cv-ketel en diverse bergruimten. Deze ruimte kunt u naar eigen inzicht nog opdelen in 1 of 2 slaapkamers.

TUIN:
Leuk aangelegde zeer zonnige voortuin met siertegels.
De ca. 11 meter diepe achtertuin (NO) is aangelegd met sierbestrating en achter in de tuin staat een stenen berging en is er een achterom naar het achtergelegen pad en plein.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

UPDATE CORONAVIRUS:
U kunt deze woning bezichtigen. Wel vragen wij u om de volgende zaken goed en serieus in acht te nemen voor uw eigen maar ook onze veiligheid.
- We schudden geen handen;
- We houden 1,5 tot 2 meter afstand tot elkaar (kijker vs makelaar);
- U komt met maximaal 2 personen;
- Indien u dat wenst kunnen we op de afspraak ook via videobellen de woning laten zien;
- Indien u of een van uw gezinsleden verkouden is, dan annuleert u tijdig de afspraak. (nieuwe maatregel RIVM);
- Wij doen bewust geen open huis en doen alleen 1 op 1 bezichtigingen bij de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWVEEN B 1465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schoterveld

Heel Nieuwveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schoterveld

Heel Nieuwveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.