• Verkocht

Oude Nieuwveenseweg 119 2441 CT Nieuwveen Nieuwveen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2022
Verkoopdatum
7 april 2023
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Karakteristieke en gemoderniseerde vooroorlogse woning

• Voorzien van nieuwe goten
• Gevel is aan voorzijde en zijkant gereinigd en geïmpregneerd
• Woonoppervlak ca. 100m2
• Energielabel C
• Vernieuwde (zgn luie) trap
• Vergunning voor dakkapel voorzijde aanwezig

Deze beknopte, gezellige helft van een tweekapper staat op een mooie locatie, met veel vrijheid. Aan de achterzijde een betegelde patio op het zuiden en aan de voorzijde uitkijkend op landgoed “De Veenhoeve” geniet u van een rustgevend uitzicht. Door de vele ramen is dit een heerlijk licht huis en voelt het ruimtelijk aan.

De indeling van de woning is als volgt,
Begane grond:
Een voortuin met entree tot de woning. Entree van de woning in hal/gang met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en vernieuwde trap, die een minder steile opgang heeft dan normaal gesproken bij de trappen van vooroorlogse woningen.
Woonkamer met grote raampartijen, gestuct plafond voorzien van inbouwspots, doorloop naar de eetkamer met openslaande deuren naar de patio. Woonkeuken aan de achterzijde met een voorraadkast en een praktisch blok wat gebruikt kan worden als eetbar of werkplek. Hier onder staan onder andere de wasmachine en vaatwasser opgesteld. Het keukenblok is uitgerust met een 90 cm 5-pits rvs fornuis en rvs schouw. Aansluitend een portaal met c.v. ketel (huur, Intergas HR 2014). Vernieuwde, geheel betegelde badkamer met ruime douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Zowel via het portaal als rechtstreeks vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de patio. Hier geniet u van veel privacy en het vroege voorjaarszonnetje.

Verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een open badkamer voorzien van een ligbad. Aan de voorzijde is thans bergruimte, voor deze ruimte is een vergunning afgegeven voor een dakkapel, zodat hier nog een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Tuin:
De betegelde patio (zuid) biedt u volop privacy en is bereikbaar via een gezamenlijke opgang met de buren. Hierin staat tevens een berging met elektra en vliering.

Ligging:
Nieuwveen is een dynamisch dorp in de gemeente Nieuwkoop. Nieuwveen ligt in de Nederlandse provincie Zuid-Holland maar grenst in het noorden aan de provincie Noord-Holland en aan het oosten aan de provincie Utrecht. Kortom een centralere ligging is niet mogelijk. Reistijden tot de grote steden van de Randstad en Schiphol zijn hierdoor beperkt tot 30 minuten. Ondanks deze centrale ligging vindt u hier een heerlijk landelijk gelegen dorp waar u kunt genieten van het polderlandschap en de natuur van de Nieuwkoopse en Langeraarse Plassen. U kunt hier naar hartelust recreeren door de talloze fietsroutes, wandelpaden en een balletje slaan op de 18 en 9 holes golfbaan van Golf & Country Club Liemeer. Wilt u een uitgebreider winkelaanbod, theater of bioscoop bezoeken, dan ligt Nieuwveen op ca. 15 minuten rijden van Alphen aan den Rijn, Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn en De Ronde Venen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (elektrisch combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUWVEEN A 1924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5,4 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.