• Verkocht

Garstenstraat 11 1393 NS Nigtevecht Nigtevecht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning van 113 m² ligt op een mooie en rustige locatie in het karakteristieke dorpje Nigtevecht. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een groenstrook en een singeltje, parkeren kan voor de deur en is gratis.

De woning beschikt over een behoorlijke voortuin, een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging en achterom. Zowel voor- als achtertuin zijn bestraat en keurig onderhouden.

Nigtevecht is een mooi dorp aan de Vecht, kindvriendelijk en centraal gelegen vlakbij Amsterdam. Idyllisch gelegen in een prachtig rivierengebied met tal van recreatiemogelijkheden. Het biedt kinderopvang, twee basisscholen, buitenschoolse opvang, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten. Weesp ligt op slechts 4 kilometer afstand voor meerdere winkelvoorzieningen, middelbare scholen en het NS station met frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam CS (17 treinminuten), de Zuid-as en Schiphol.

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met open haard en deur naar de achtertuin, halfopen keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van plavuizen vloeren.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel, drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan een met deur naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping: voorzolder met wasmachineaansluiting, vaste kasten en een ruime bergkast met cv ketel (2018), vierde slaapkamer met wastafel, dakraam en dakkapel.

Kenmerken:
o Vijfkamer eengezinswoning in een vriendelijke woonwijk
o Woonoppervlakte 113 m², perceel 169 m²
o Volledig voorzien van dubbele beglazing
o De kruipruimte is geïsoleerd d.m.v. schelpen
o Vrij uitzicht aan de voorzijde
o Zonnige achtertuin op het zuidwesten en achterom
o Basisschool en supermarkt op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

NIGTEVECHT A 947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.