• Verkocht

Lyklamawei 47 8566 JJ Nijemirdum Nijemirdum

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met mooie vrijstaande garage en halfvrijstaande schuur, gelegen op een hoekkavel aan de doorgaande weg door Nijemirdum. Bouwjaar ±1920, woonoppervlakte 86m², inhoud ±335m³, kavel ±390m², 3 slaapkamers, garage ±25m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels, houten- en betonvloeren, houten- en kunststof kozijnen, kunststof goten en -boeidelen en een zadeldak en gedekt met dakpannen. De garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer, houten verdiepingsvloer, Trespa topgevels en een zadeldak gedekt met dakpannen. De halfvrijstaande schuur is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer en een zadeldak gedekt met golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal/gang met trapopgang, trapkast, toilet en meterkast, woonkamer met gashaard, eetkamer met gashaard en ruim zicht over de omgeving en een dichte keuken. Op de 1e verdieping een overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers met kasten en berging achter het knieschot en 1 met toegang tot het Frans balkon en een badkamer.

Keukeninrichting:
White-washkleurige inbouwkeuken in langsopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, koel/vries-combinatie, oven en een vlakscherm wasemkap.

Sanitair:
Eenvoudig sanitair. De badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd middels gaskachels. Warmwatervoorziening met een geiser.

Elektra:
Elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter.

Isolatie:
De woning is beperkt geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het noorden. De voortuin is deels afgescheiden met groenblijvende haag. De oprit is verhard met klinkerbestrating en biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen erf.

Ligging:
De woning is gelegen aan de doorgaande weg door Nijemirdum en maakt deel uit van de lintbebouwing van het dorp. Nijemirdum biedt beperkt voorzieningen, zo is er een basisschool en een dorpshuis. Op ongeveer 5 kilometer ligt Balk. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren), heeft een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig, ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- Leuke vrijstaande woning met garage voor de starter op de woningmarkt.
- Ruime vrijstaande garage met bergzolder.
- Het pand vergt renovatie en modernisering.
- Levering in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BALK M 979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Haskestaete Makelaardij

Bel 0514-603111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.