• Verkocht

Wissebuurt 7 8566 JM Nijemirdum Nijemirdum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, garage met kap en fietsenschuur. De woning is prima gelegen aan de rand van Nijemirdum in een rustige straat. Ideale gezinswoning met aan de achterzijde riant uitzicht!! Bouwjaar ±1977, woonoppervlakte ±121m², inhoud ±534m³, kavel 345m², 4 slaapkamers, garage ±20m².

Kadastraal:
De woning is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie M, nummer 1864, groot 337 en gemeente Balk, sectie M, nummer 1868, groot 8m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren met bakstenen buitengevels, begane grondvloer in beton, houten verdiepingsvloeren, (hard)houten kozijnen en een zadeldak, voorzien van dakkapel en gedekt met dakpannen. De bijkeuken en garage zijn gebouwd in halfsteens gevels, betonvloer en deels met platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking en deels met zadeldak, voorzien van dakkapel en gedekt met dakpannen. De garage heeft een stalen kanteldeur en een loopdeur. De aangebouwde fietsenschuur in halfsteens gevels, betontegelvloer en een lessenaarsdak gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Indeling:
Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, trapopgang, meterkast, toilet, zonnige Z-vormige woonkamer met houtkleurige PVC-vloer, trapkast en een gashaard, halfopen keuken met houtkleurige PVC-vloer, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachineaansluiting, CV-ketel en trapopgang naar verdieping boven aanbouw, kelder en een garage. Op de 1e verdieping een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping boven de garage een overloop met kast en een slaapkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via een luikje op de overloop, alwaar een vliering, deels beloopbaar.

Keukeninrichting:
Houtkleurige keuken in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en een vlakscherm wasemkap. In de keuken is veel kastruimte aanwezig.

Verwarming:
De woning wordt centraal verwarmd door middel van een Remeha Tzerra HR-combiketel, bouwjaar ±2015. Warm water via CV-ketel. In de woonkamer sfeerverwarming middels gashaard.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Badkamer met ligbad met douchegarnituur en thermostaatkraan, douchecabine thermostaatkraan, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is vernieuwd in ±2015.

Elektra:
Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter.

Isolatie:
De woning is nageïsoleerd en heeft spouwmuur-, kruipruimte- en dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De bijkeuken en garage zijn niet geïsoleerd.

Tuin:
Verzorgde voor– en achtertuin. De achtertuin gelegen op het westen is voorzien van 2 terrassen, gazon en borders met planten en struiken. De tuin is grotendeels omgeven met houten schutting en biedt voldoende privacy. Vanuit de achtertuin is er fraai uitzicht. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en is verhard met grindtegels en klinkers.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige weg van Nijemirdum, aan de rand van het dorp. Nijemirdum biedt beperkt voorzieningen, zo is er een basisschool en een dorpshuis. Op ongeveer 5 kilometer ligt Balk. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren), heeft een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig, ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen aan rustige straat en aan de rand van het dorp.
- Vanuit de achtertuin is ruim uitzicht.
- Ideale gezinswoning met nabij gelegen speeltuintje en in een rustige straat.
- Recent vernieuwde badkamer en toilet.
- In verband met kavelruil dient de aktepassering plaats te vinden bij Riemersma Notariaat te Balk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALK M 1864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK M 1868
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Haskestaete Makelaardij

Bel 0514-603111
Een funda gebruiker
Wissebuurt 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de kennismaking met de makelaar was het contact heel goed. Alles werd uitgelegd en geregeld. Wij werden goed op de hoogte gehouden van kijkers, biedingen en kopers. Wij zijn tevreden over hoe Haskestaete Makelaardij ons heeft geholpen met de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.