• Verkocht

Hoofdweg 134 8383 EK Nijensleek Nijensleek

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 278.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

In het Drentse Nijensleek, op korte afstand van prachtige natuur als b.v. Landgoed De Eese, centraal gelegen, karakteristieke, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar omstreeks 1930). De woning staat naast de christelijke basisschool en het betreft de voormalige schooldirecteurswoning.

Nijensleek is een lintdorp op 5 autominuten van de historische plaats Steenwijk. Steenwijk biedt een scala aan voorzieningen zoals winkelcentrum, supermarkten, bioscoop, theater en station (Intercity). Naast de bossen van Heerlijkheid de Eese zijn er goede verbindingen met snelwegen.
Een heerlijke plek om buiten te wonen, maar op relatief korte afstand van alle voorzieningen!

Woongedeelte:
Indeling:
Hal, meterkast, kelder ca. 4 m² (ca. 1,30 m. diep), woonkamer met inbouwkastruimte en open keuken, tezamen ca. 38 m², keuken voorzien van keurig keukenblok met kunststof werkblad en 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser en koelkast, badkamer met duo vaste wastafels, douchehoek en witgoedaansluitingen, entree achterom met toilet.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop, slaapkamer ca. 11 m², slaapkamer ca. 10 m²,
slaapkamer ca. 8 m², slaapkamer ca. 6 m² met inbouwkast, via slaapkamer bereikbare berging ca. 8 m² met c.v. ketel.

2e verdieping:
Via luik vanaf de overloop bereikbare vliering, de vliering is geheel begaanbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar: omstreeks 1930;
- Kaveloppervlakte 300 m²;
- Woonoppervlakte ca. 125 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 20 m², inhoud ca. 380 m³;
- Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in steens en halfsteens metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de beglazing bestaat nagenoeg geheel uit dubbele beglazing. De vloer op de begane grond gedeeltelijk bestaande uit beton en gedeeltelijk uit hout, vloer verdieping bestaande uit hout. Het dak bestaat uit een hout beschoten mansarde kap (pannengedekt) en uit een gedeeltelijk asbesthoudende eternietplaten beschoten kap;
- De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Verwarming en warmwater door middel van gasgestookte combiketel, Nefit Proline HR Combi, bouwjaar 2016.

Tuinhuis met luifel en aangebouwde berging:
- Oppervlakte tuinhuis ca. 10 m², luifel ca. 7 m², aangebouwde berging ca. 3 m²;
- Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, de vloer is verhard door middel van beton, de vloer van de luifel is voorzien van een houten vlonder. Het dak bestaat uit een beschoten kap met bitumen dakbedekking.

Tuin:
Achter de woning is een besloten tuin gesitueerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 278.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER K 1313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEDDER K 1314
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars
Dhr. ten Broeke
Hoofdweg 134
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een prima makelaar ben overal. Van op de hoogte gehouden ben zeer tevreden over deze makelaar geen mooie praatjes zoals anderen maar daden zoals mails telefonisch contact, correct ,eerlijk advies ,,dit is wat een verkoper wenst
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Mijn Makelaar Jitse de Boer

Bel 0521-516463
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hoofdweg 134
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn makelaar Jitse de Boer is een zeer deskundige, nauwkeurige makelaardij. Zij geven goed advies, uitleg en zijn goed bereikbaar voor vragen. Wij willen benadrukken dat zij goed inzicht hebben in de waarde ontwikkelingen van een woning. Ook geven zij technische uitleg en advies. Wij zijn zeer tevreden over deze makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.