• Verkocht

Leeuwerikstraat 13 7948 DC Nijeveen Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
17 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

TWEE - ONDER - EEN - KAPWONING MET CARPORT EN OVERKAPPING

Een gezellige woning met tuin op het zuidwesten en een heerlijke overkapping. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het tegenover gelegen plantsoen en even verderop het speelveld voor de kinderen.
Als u deze woning komt bekijken, zal het opvallen dat er veel praktische ruimte is, zoals de bijkeuken, wasmachineruimte/ berging en buiten een vrijstaande stenen schuur van 4.00× 7.00 meter.    
En het begint al bij de oprit die zeer royaal is, zodat je met gemak een paar auto’s kunt parkeren en de carport. De voortuin ziet er verzorgd uit en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

BEGANE GROND
Binnen komen we in de hal met de open spiltrap naar de verdieping, het toilet en de meterkast. De L- vormige woonkamer is circa 35 m² groot. De zithoek is straatgericht, dus met uitzicht over het plantsoen tegenover de woning. De halfopen keuken is voorzien van de ruim aantal kasten en laden en diverse inbouwapparatuur en sluit direct aan op de bijkeuken die is voorzien van een voorraadkast met schuifdeuren en de deur naar de tuin/ overkapping. Ook kun je vanuit de bijkeuken binnendoor naar de voormalige garage die heel praktisch is ingericht als wasmachineruimte en berging.

EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING
De 1e verdieping omvat 3 slaapkamers, circa 13, 11 en 10 m² en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Op de 2e verdieping bevinden zich de bergzolder en een leuke 4e slaapkamer. Zowel de bergzolder als de slaapkamer is voorzien van een tuimelraam.

BUITEN
De achtertuin is geheel ingericht op comfort. Hier kun je heerlijk beschut genieten op je lounge-set onder de aluminium overkapping. Deze ruimte is voorzien van tegels, de rest van de tuin van kunstgras. Eenvoudig te onderhouden dus. In de stenen schuur (28 m²) kun je met gemak al je spullen kwijt of deze inrichten voor je hobby’s. Bovendien is er nog een overkapte berging.

De woning is gebouwd in 1993 op een perceel van 270 m². Op de schuur liggen 10 zonnepanelen, die ter overname worden aangeboden.

NIJEVEEN
De Leeuwerikstraat is kindvriendelijk ingericht en de scholen en winkels voor dagelijkse boodschappen is dichtbij. Nijeveen heeft een actief verenigingsleven en diverse medische voorziening.  

IN HET KORT
- mooie ligging in tegenover een plantsoen
- 4 slaapkamers
- veel praktische ruimten
- onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJEVEEN I 669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.