• Verkocht

Binnenveen 11 7948 DB Nijeveen Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een dorp op fietsafstand van de stad?

In Nijeveen, onder de rook van Meppel staat deze fijne TWEE - ONDER - EEN - KAPWONING MET GARAGE.

De woning ligt op loopafstand van de dorpskern en staat op een groot perceel van maar liefst 399 m2!

Als je deze woning ziet, valt je gelijk de praktische ruimte op, zoals de extra grote garage met vliering, aaneengesloten de royale bijkeuken met wasmachineaansluiting en de vrijstaande houten berging in de achtertuin.
En het begint al bij de bijzonder royale oprit wat ruimte biedt aan minimaal drie auto's. Zowel de voor-/ zij-, als achtertuin zien er verzorgd uit en is speels aangelegd. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde zit, ervaar je de privacy wat de achtertuin biedt.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, doorgang naar de garage en doorgang naar de tuingerichte woonkamer met sfeervolle moderne gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Via twee openslaande deuren in de woonkamer is de verzorgde achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer.

De garage, welke ook via de hal is te bereiken, is extra breed, geïsoleerd en wordt verwarmd. Achter de garage bevindt zich de praktische bijkeuken met gootsteen en opstelling voor het witgoed. Ook is de tuin via de bijkeuken te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping is momenteel voorzien van een overloop met trapkast, twee zeer royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, tweede toilet en separate douchehoek. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op de voorzolder met veel bergruimte en vervolgens is hier nog een leuke derde slaapkamer gerealiseerd.

BUITEN
De oprit biedt veel ruime voor minimaal drie auto's, caravan en/of camper etc.. De zij- en achtertuin is speels ingericht met zowel gras, terras als tuinborders. Een elektrische zonwering van circa 5 meter breed en een uitval van circa 3 meter diep maakt het geheel compleet.

ALGEMEEN
- perceel 399 m2
- in februari van dit jaar is de schutting aan de linkerzijde geheel vernieuwd
- parkeren op eigen terrein met plaats voor meerdere auto's
- royale extra brede garage met vliering
- vrije ligging aan achterzijde
- keurig onderhouden
- het is denkbaar dat je de keuken en badkamer (op termijn) wilt vervangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJEVEEN I 650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJEVEEN I 1126
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Linden Makelaardij

Bel 038-4230610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.