• Verkocht

Zijdevlinder 208 3863 HT Nijkerk Spoorkamp/De Terrassen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Kom jij ook wonen in woonwijk ‘de Terrassen’? Dit prachtige appartement, van bouwjaar 2019, is beschikbaar!

Dit prachtige 3-KAMERAPPARTEMENT met balkon, welke op het zuiden is gelegen, biedt veel woongenot. Gelegen op de 4e woonlaag van het complex heb je vanaf zowel de woonkamer als het balkon een fantastisch wijds uitzicht. Het appartement zelf is van diverse gemakken voorzien en geschikt voor woningzoekenden van jong tot oud. In de royale woonkamer is de open keuken geplaatst. Deze keuken is uitgerust met een schiereiland met bar en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat en de moderne badkamer met inloopdouche maakt het appartement compleet! Het appartement is voorzien van een energielabel A.

Het complex ligt aan de entree van woonwijk ‘de Terrassen’ en is in 2019 opgeleverd. Op de begane grond is een kerkelijk centrum; dit is een ontmoetingsplek voor de lokale gemeenschap waar vergaderingen, bijeenkomsten en activiteiten worden georganiseerd.

Op korte afstand zijn een supermarkt, diverse scholen en ook de A28 en A1 zijn makkelijk aan te rijden. Op een paar minuten loopafstand ligt een groot park, waar je kan wandelen, recreatief kunt sporten en waar diverse speelmogelijkheden voor kinderen zijn. Het park is aangelegd met diverse waterpartijen, veel groen en grasvelden. Een prettige plek om, al dan niet samen, te ontspannen.

INDELING
Begane grond: afgesloten entree, alleen voor de appartementen, met intercom en brievenbussen. In de hal kan men via het trappenhuis of met lift naar de verdiepingen. In de kelder van het complex bevinden zich de inpandige bergingen.

Vierde woonlaag: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van deze hal zijn een slaapkamer en de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel gesitueerd. De slaapkamer is ruim van formaat en is voorzien van draaikiep ramen. Net als in de woonkamer, heb je hier ook een schitterend uitzicht. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de 2e slaapkamer, de meterkast, het toilet met fonteintje en een inpandige berging. In deze berging is ook de opstelplaats voor wasapparatuur en de cv-installatie.
Aan het eind van de hal komt men in de royale woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is over de gehele breedte van het appartement en leent zich er uitstekend voor om een goede zit- en eetgedeelte te creëren. De woonkamer heeft een open keuken met diverse AEG inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, welke heerlijk op het zuiden gelegen is. Er is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig om de nodige schaduw te kunnen creëren.
De wanden zijn afgewerkt met fraai behang. Op de vloer ligt laminaat en is geheel voorzien van vloerverwarming.

De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars ‘de Verbinding’ bedraagt € 110,38 per maand.

Pluspunten van het appartement
- Woonkamer met balkon (op het zuiden)
- Open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Moderne ruime badkamer
- Inpandige berging
- Gelegen in groene woonwijk
- Energielabel A
- Gezonde VvE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 7799
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Mevr. Roos
Zijdevlinder 208
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact gehad, met zowel Harm-Jan als met Marieke en Geralien. Ze houden je overal van op de hoogte en stemmen alles goed af. Harm-Jan gaat zelfs verder dan alleen maar verkopen; een bepaalde clausule op het huis heeft hij nagetrokken of daar niet iets mee te doen is. Heel fijn dat hij zoiets zelf uitzoekt en niet alleen maar wil verkopen. Ik had de pech dat de eerste kopers zich terug trokken, maar alles werd echt op alles gezet door ze. Waardoor ik nu met een nog beter gevoel m'n huis heb kunnen verkopen. Dit is echt service met een gouden randje.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Baal Makelaardij

Bel 033-2536304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.