• Verkocht

Zijdevlinder 94 3863 HT Nijkerk Spoorkamp/De Terrassen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Weer een mooi 3-kamer appartement beschikbaar in het Vlinderhofje; een rustig en kleinschalig appartementencomplex! Deze verzorgde en nette maisonnette woning heeft veel voordelen, zoals een eigen overdekte entree, lage servicekosten en een dakterras op het oosten. Een fijne plek om te wonen voor vele generaties.

Het appartementencomplex staat in de wijk ‘de Terrassen’. Deze wijk kenmerkt zich door zijn diversiteit, ruimtelijke opzet, veel openbaar groen en kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving bevinden zich scholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en uitvalswegen (A28). Ook parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig.

De nabijheid van het gezellige centrum van Nijkerk en van Amersfoort (Vathorst 10 minuten!) maken deze locatie een bezoek meer dan waard.

Bouwjaar 2010. Woonoppervlak 90 m². Dakterras 23 m2.

INDELING
Begane grond: via de overdekte entree bereikt u de hal/berging, meterkast (6 groepen), CV ketel (Vaillant, 2010) en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en naar het terras gericht. De moderne open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. De wanden zijn verzorgd afgewerkt en er ligt een nette laminaatvloer.
Via openslaande deuren is het dakterras te bereiken. Deze is op het oosten gelegen en biedt mooi uitzicht over de omgeving. Het terras is voorzien van tegels en is maar liefst ca. 23 m² groot.

2e Verdieping: Op deze verdieping, met nette doorgelegde laminaat vloer, treft u 2 slaapkamers aan, waarvan de ‘master-bedroom’ is uitgerust met een grote vaste kast. De ruime badkamer is een plaatje om te zien en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met spiegel met verlichting en designradiator. De ruimte is geheel betegeld met een moderne vloer- en wandtegel.
Op deze verdieping is tevens een aparte (was)ruimte aanwezig waar de was-apparatuur kan worden opgesteld.

Kortom, een mooi verzorgd appartement op een fijne locatie! Welkom voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Ruime maisonnette met 3 woonlagen
- Twee slaapkamers
- Verwarming en warm water via CV ketel ( Vaillant, 2010)
- Goed geïsoleerd appartement met gunstig energielabel A
- Royaal terras op het oosten
- Lage servicekosten: ca. € 80,03 per maand. Gezonde VvE.
- Goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk 30 september 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst huurder is bij WSN voorrang om de woning te kopen.
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas na 30 september 2021, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper. De overdrachtsdatum is maandag 1 november 2021.
• Zelfbewoningplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar na transport.
• In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 6617
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (4,55 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.