Van Oldenbarneveltstraat 504 3862 SR Nijkerk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Een appartement voor jong en oud!

Wonen op een centrale locatie in Nijkerk? Dat kan in dit 4-KAMERAPPARTEMENT met BALKON.
Via de trap of met de lift kom je in dit appartement, welke op de eerste woonlaag is gelegen.

Het appartement heeft een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon. Dit balkon is op het westen gelegen en hier kun je prettig buiten zitten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur. Er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig, waarbij één van de slaapkamers een vaste inbouwkast heeft. In de tussenhal is een toilet met fonteintje en heb je toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook het aansluitpunt voor de wasmachine vind je hier. Ook in de gang is een inbouwkast.

Op de begane grond heb je een eigen berging, een praktische ruimte voor het stallen van diverse spullen. Direct voor het complex is een speeltuin en er is voldoende parkeergelegenheid.

Wanneer je lopend of met de fiets je dagelijkse boodschappen wilt doen, dan kan dat bij de supermarkt die op zo’n 5 minuten lopen ligt. Ook het centrum van Nijkerk, scholen en diverse soorten van recreatie zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Het appartement heeft energielabel E. Er staat dit jaar groot onderhoud gepland, waarbij o.a. alle beglazing vervangen gaat worden voor HR++ glas en diverse isolatiemaatregelen worden getroffen. Ook wordt dan het volledige buitenschilderwerk gedaan en worden nog diverse andere werkzaamheden uitgevoerd.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 182,66 en het voorschot stookkosten ca. € 104,-.

We laten jou dit appartement graag zien tijdens een bezichtiging!

INDELING
Begane grond: afgesloten entree met aan de buitenzijde het bellenplateau en de brievenbussen. Via een elektrische schuifdeur kom je in de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, de lift en de inpandige bergingen.

Eerste woonlaag: entree, hal met toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aangenaam en licht, dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is het ruime balkon te bereiken. Dit balkon is geheel overdekt, op het westen gelegen en kijkt uit over een groen parkje in de wijk. Een heerlijke plek om buiten te zitten!
De half open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de galerij. De volgende inbouwapparatuur vind je hier: gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Via een tussenhal, met daarin een vaste kast en de meterkast, heb je toegang tot de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, waarbij de grote en kleine slaapkamer aan de achterkant van het appartement liggen. De 3e slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en het aansluitpunt voor de wasapparatuur bevindt zich hier.
Het separate toilet is grotendeels betegeld en heeft een fonteintje.

Pluspunten van het appartement
• Ruime, lichte woonkamer
• Groot balkon op het westen gelegen
• 3 slaapkamers
• Lift in complex aanwezig
• Inpandige berging
• Gelegen op de eerste woonlaag
• Op loopafstand van het centrum en supermarkten
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE)