• Verkocht

Van Oldenbarneveltstraat 423 A 3862 SP Nijkerk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op; leuk voor starters! Op korte afstand van het centrum gelegen 2-kamerappartement op de 3e verdieping met zonnig balkon op het westen en berging op de begane grond. Dit appartement mogen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk.

Het vrije uitzicht vanaf het balkon op een groene omgeving en de ruimte in en om het appartementencomplex zal veel mensen aanspreken. Het complex is gelegen in een rustige woonwijk, nabij een grote supermarkt en uitvalswegen. Tevens is het gezellige centrum van Nijkerk met diverse voorzieningen lopend te bereiken. Nabij het complex zijn goede parkeermogelijkheden aanwezig.

Bouwjaar 1972. Woonoppervlak 47 m2. Energielabel E.

INDELING

Verzorgde, afgesloten entree met elektrische schuifdeur, bellenplateau, brievenbussen, liftinstallatie en berging.

3e Verdieping: via de entree bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer (ca 10 m2), badkamer en separaat toilet en de woonkamer. De woonkamer met open keuken (zonder apparatuur) geeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, tot aan het plafond betegeld en voorzien van vaste wastafel, douche en aansluiting voor was apparatuur. Wanden en vloeren zijn naar eigen wens af te werken.

Bijzonderheden:
- Woonkamer met open keuken
- 1 Slaapkamer
- Balkon op het westen
- Dubbele beglazing
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten ca € 100,67 per maand.
- Voorschot stookkosten ca € 80,-. per maand

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk op 15 april 2022 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst huurder is bij WSN voorrang om de woning te kopen.
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas na 15 april 2022, de sluitingsdatum van de Inschrijfperiode, gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk.
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar en anti-speculatiebeding.
• In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.255
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,11 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 10584
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.