• Verkocht

Van Oldenbarneveltstraat 552 3862 ST Nijkerk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum gelegen 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met zonnig balkon op het westen en berging in de onderbouw. Dit appartement mogen wij u aanbieden namens de Woningstichting Nijkerk.
Het appartement biedt vrij uitzicht vanaf het balkon op een groene en rustige omgeving. Door de aanwezige lift is het tevens geschikt voor jong en oud.
In het jaar 2022 staat onderhoud aan het gehele complex gepland, zoals; buitenzijde schilderen, vervangen van beglazing door HR++ glas, isoleren van de schrootjespanelen op het balkon en het voorzien van trespa-panelen.
De ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen is ook ideaal. Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden nabij het appartement.

Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte 74 m2. Energielabel D.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entree met elektrische schuifdeur, bellenplateau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

6e Verdieping:
Entree/hal met ruimte voor uw garderobe en 2 vaste ruime bergkasten. Via de tussenhal met meterkast, heeft u toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer en separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De dichte eenvoudige keuken (zonder apparatuur) bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte om er een gezellige woonkeuken van te maken. De 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon, bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer ligt het separaat toilet met fonteintje. Wanden en vloeren zijn naar eigen smaak en wensen af te werken.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met toegang tot balkon
- 2 Slaapkamers
- Balkon op het westen
- Dubbele beglazing
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten ca € 176,58 per maand.
- Voorschot stookkosten ca € 80,- per maand
- De eigendomsoverdracht vindt plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk 6 mei 2022 reageren, krijgen voorrang om de woning
te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst huurder is bij WSN voorrang om de woning te kopen..
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas ná 6 mei 2022, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Van der Weij Notariaat te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
• Zelfbewoningplicht van 2 jaar na transport/ anti-speculatiebeding
• In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,04 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 9883
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.