• Verkocht

Rotsvlinder 34 3863 GL Nijkerk Spoorkamp/De Terrassen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele goed onderhouden MIDDENWONING? Bekijk dan deze woning in de wijk De Terrassen. Deze woning is zeer verzorgd afgewerkt en beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en nette keuken en badkamer. De is woning goed onderhouden (zo is o.a. het schilderwerk in 2019 nog uitgevoerd) en zonder al te veel klussen te betrekken!
De Terrassen is een jonge en kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen en diverse speelgelegenheden. Tevens zijn er scholen, kinderopvang en een supermarkt in de buurt aanwezig. Het gezellige centrum van Nijkerk is met tien minuten fietsen te bereiken. Ook het winkelcentrum van Amersfoort Vathorst en het daar aanwezige station zijn in de buurt gelegen en goed bereikbaar. Zowel voor als achter de woning is voldoende parkeergelegenheid en er is een prima verbinding met de uitvalswegen.

Bouwjaar 2008. Woonoppervlak 92 m². Perceeloppervlak 127 m².

Indeling:

Begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en praktische trapkast. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een mooie laminaatvloer, gestuct plafond, nette wandafwerking, openslaande deuren naar de tuin en trapopgang naar 1e verdieping. Door de originele indeling heeft de stijlvolle keuken, met dubbel keukenblok aan weerszijden, ruimte voor een eettafel bij het raam aan de voorzijde van de woning. De keuken zelf is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder, 5 pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, combimagnetron (2019), vaatwasser (2020) en afzuigkap.
De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, sierbestrating, een groene border en een achterom.

1e Verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een brede dakkapel. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad met douchefaciliteit, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel. Een raam zorgt hier voor fijne lichtinval en de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. Wand- en vloerafwerking (laminaat) zijn hier netjes en verzorgd.

2e Verdieping: deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan de voorzolder met CV opstelling (Intergas, 2008) en de aansluiting voor de was-apparatuur, alsmede de 4e slaapkamer met groot dakraam. Deze indeling met extra 4e slaapkamer, is in 2017 door de huidige bewoners gerealiseerd en keurig afgewerkt. Naast voorzolder en slaapkamer is er ook gedacht aan bergruimte, welke toegankelijk is vanuit de voorzolder. In de 4e slaapkamer zijn op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig.

Kortom: een fijne instapklare gezinswoning waar wij u graag rondleiden tijdens een bezichtiging!

Toegevoegde waarde:
- Lichte ruime woonkamer met toegang tot de tuin
- Keuken met ruimte voor eettafel
- 4 slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie
- Een nette afgewerkte en instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 6539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,88 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Een funda gebruiker
Rotsvlinder 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact / communicatie verliep uitstekend en soepel. Makelaar voldeed 200% aan onze verwachtingen en kwam afspraken na.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.