• Verkocht

Stuurboord 9 3863 TM Nijkerk De Bogen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bijzonder mooi gelegen riante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (parkwoning) met aangebouwde garage op een prachtige locatie in de wijk Groot Corlaer. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 150 m2, en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde op het park en een waterpartij en aan de achterzijde op de diepe zonnige tuin. Binnen treft u een speels ingedeelde woonkamer aan met aan de voorzijde de woon/eetkeuken met zicht op het park en aan de achterzijde het tuingerichte zitgedeelte. Op de verdiepingen zijn in totaal 4 slaapkamers te vinden en op de bovenste verdieping een groot balkon gelegen op het westen.

De woning is gelegen in de jonge en kindervriendelijke woonwijk Groot Corlaer, welke zich kenmerkt door veel openbaar groen, diverse speelgelegenheden en het park met diverse wandel- en fietspaden. Ook een supermarkt, scholen, kinderopvang en uitvalswegen zijn in de nabijheid van de woning gelegen. Door de ruimte, de afwerking en de uitstekende ligging van deze woning zal de koper zich snel thuis voelen in deze royale 2/1 kapwoning!

Bouwjaar 2005. Woonoppervlak 154 m2. Perceeloppervlakte 300 m2.

Indeling

Begane grond: via de zij- entree betreedt u de ruime hal met meterkast (7 groepen), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte met wandcloset met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, is speels ingedeeld met de opstelling van de keuken in het midden. Hierdoor is aan de voorzijde ruimte ontstaan voor de woon/eetkeuken met fraai uitzicht op het park en aan de achterzijde een woon/zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De keuken, in hoekopstelling, is uitgevoerd in lichte kleurstelling en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Extra bergruimte vindt u in de onder de trap gelegen praktische bergkast.
De verzorgd aangelegde tuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, groene borders en een achterom. De naastgelegen garage is voorzien van elektra en kruipruimte, en zowel vanaf de inrit als tuin toegankelijk.

Eerste verdieping: via de ruime overloop, met zijraam, zijn de drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet met fonteintje bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte van de woning gelegen en voorzien van een Frans balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste kast onder de trap die naar de 2e verdieping leidt. De ruime badkamer is smaakvol uitgevoerd, met ligbad, douchecabine, brede wastafel, fraai wandmeubel, designradiator en vloerverwarming. Wand- en vloerafwerking (laminaat) zijn op deze verdieping netjes en verzorgd.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u deze verdieping met ruime voorzolder met cv-opstelling (Agpo, 2005), wasmachine-aansluiting en toegang tot de bergvliering welke middels een vlizotrap is te bereiken. Deze voorzolder biedt ook meer dan voldoende ruimte voor een werkplek met mooi uitzicht. Aan de achterzijde is de 4e slaapkamer gelegen. Deze verdieping is voorzien van een nette houten vloer en is recent nog geheel geschilderd. Tenslotte treft u aan de voorzijde van de woning een groot dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en zonsondergangen.

Kortom: een heerlijke ruime woning met een prachtige ligging! Welkom voor een bezichtiging!

Toegevoegde waarde:
- Fraaie locatie met uitzicht op park
- Grote woonkamer met woon/eetkamer
- Vier slaapkamers
- Ruime voorzolder met ruimte voor werkplek
- Ruime en zonnig gelegen tuin
- Dakterras op het westen
- Grote garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Econpact 235C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 6243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
141 m² (15 meter diep en 9,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.