• Verkocht

Vlinderlaan 90 3863 GH Nijkerk Spoorkamp/De Terrassen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wil jij ook graag wonen in de populaire woonwijk ‘de Terrassen’? Dat kan! Wij mogen deze prachtige TUSSENWONING vanaf vandaag te koop aanbieden.

Deze aan de achterzijde uitgebouwde woning biedt veel woonplezier; zo is er een woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin, welke op het zuidoosten gelegen is. Deze achtertuin heeft veel privacy, omdat er aan de achterzijde geen bebouwing aanwezig is. In 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en er is zowel een berging als een veranda aanwezig. Een fijne plek om de nodige buitenuurtjes in door te brengen! Daarnaast is er aan de voor- en achterzijde van de woning een buitenkraan aanwezig.

De moderne open keuken nodigt uit om lekkere maaltijden te maken en betrokken te blijven met de rest van het gezin of gasten. Dan zijn er twee ruime slaapkamers in de woning aanwezig, twee op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een derde slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens is er op de eerste verdieping een heerlijke werkhoek gecreëerd met veel lichtinval dankzij het aanwezige dakraam. De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.
Kortom, deze woning heeft veel onderdelen die bijdragen aan plezierig wonen!

Woonwijk 'De Terrassen' kenmerkt zich door haar charmante architectuur, centrale locatie en het vele groen. De Vlinderlaan is een brede woonstraat, welke de wijk met elkaar verbindt en heeft veel allure. Op loopafstand vind je o.a. een supermarkt, scholen, sportschool en gezondheidscentrum.
De binnenstad van Nijkerk is op een tiental fietsminuten gelegen en ook het centrum van Amersfoort is op korte rijafstand. Bovendien zijn de A28 en A1 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Zien wij jou binnenkort tijdens een bezichtiging?

INDELING
Begane grond: entree, hal met trapkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Een heerlijke plek om buiten te zijn! De tuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Hier geniet je van privacy, want aan de achterzijde is er geen zicht op bebouwing en een knusse veranda maakt het geheel helemaal af.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd, deze heeft de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en belegd met een fraaie PVC-vloer.

Eerste verdieping: op deze verdieping is een ruime overloop met ruimte voor een werkplek, zijn er twee slaapkamers en een badkamer. In één van de slaapkamer en op de werkplek zijn dakramen aanwezig, wat veel natuurlijk lichtinval geeft. De lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafel.
De slaapkamers zijn, net als de overloop, voorzien van een laminaatvloer en gesausde muren.

Tweede verdieping: ruime verdieping, welke via een vaste trap bereikbaar is. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur. Dan volgt een mooie grote ruimte waar een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Deze ruimte heeft een groot dakraam en veel bergruimte in de knieschotten.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Pluspunten van deze woning
- Volledig geïsoleerde tussenwoning
- Ruime woonkamer
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Tuin (2018) op het zuidoosten met veranda en berging
- Geen zicht op bebouwing aan achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 6687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,75 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.