• Verkocht

Valkenhof 55 3862 LL Nijkerk Strijland-west

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2021
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Echt prachtig gelegen, op een groene toplocatie grenzend aan het water is deze uitgebouwde ruime HOEKWONING gelegen. Op een perceel grond van maar liefst 308 m2 met een berging aan de voorzijde en een berging aan de zijkant van de woning. De woning is gelegen aan de rand van het water en verscholen achter veel groen waardoor u geniet van optimale privacy. De ruime en zonnige tuin op het zuiden is voorzien van een zonneterras en een veranda waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes. Door de uitbouw aan de zijkant waar de keuken in is gerealiseerd is er een riante woonkamer ontstaan. De woning verkeert in goede conditie. Kortom, een comfortabele woning te midden van de natuur!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met zijraam, openslaande deuren, houten vloerdelen en open haard. De woonkamer is extra ruim doordat de keuken verplaatst is naar de aanbouw. Doorgang naar de aangebouwde woonkeuken met nette keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer met grote berging (boven de aanbouw) met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een walk-in-closet of vergroten van de slaapkamer, 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning de moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. En als laatste de 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vaste trap naar;

Tweede verdieping: ruime voorzolder met een hoge nok, wasmachine-aansluiting en c.v. combiketel (Nefit 2013), ruime 4e slaapkamer met dakopbouw en prachtig uitzicht over het water en groen.

BIJZONDERHEDEN
- Op een zeer unieke stek aan het water gelegen ROYALE uitgebouwde HOEKWONING;
- Ruime en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de vrije en zonnige tuin;
- Aangebouwde woonkeuken met nette keukenopstelling met inbouwapparatuur;
- Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, grote berging en moderne badkamer;
- Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met dakopbouw en ruime 4e slaapkamer;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 308 m2;
- De woning is met de zijkant aan het water gelegen wat een heerlijke rust garandeert!
- Op korte afstand winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en buitengebied;
- De wijk Strijland kenmerkt zich door veel openbaar groen.

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Rustig gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk ‘Strijland’ met goede ligging ten opzichte van winkelcentrum, diverse scholen, openbaar groen en wandel- en fietspaden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK M 319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK M 926
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (10,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.