• Verkocht

Samuel Gerssenlaan 110 3861 HG Nijkerk Nautena-zuid/Schulpkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, vrij gelegen woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze royale semibungalow met garage is gelegen op een mooie plek in Nijkerk, met in de nabijheid veel groen, een plantsoen, waterpartij en op loopafstand van de Albert Heijn en het centrum van Nijkerk! De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en daarnaast goed gesitueerd op de kavel, waardoor u zowel in de woning als in de tuin kunt genieten van een goede zonligging. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u optimale privacy! De woning biedt het voordeel van een slaapkamer én badkamer op de begane grond, wat de woning heel geschikt maakt voor mensen die deze voorzieningen graag beneden en gelijkvloers willen benutten, of bijvoorbeeld als een werkkamer willen gebruiken. Het centrum van Nijkerk is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen, sportvelden en het station zijn nabij de woning aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein of in de garage.

Bouwjaar 1987. Woonoppervlakte 104 m². Inpandige garage 17 m2. Perceeloppervlakte 267 m². Energielabel D.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de ruime hal met toilet met fonteintje, de meterkast (5 groepen + kookgroep) en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, inpandige garage en woonkamer te bereiken. De badkamer (2010) is te bereiken via de slaapkamer en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en tot het plafond betegeld in neutrale kleurstelling. De slaapkamer (of, als u wenst; werkkamer) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een toegangsdeur tot de zonnige tuin. Door de vele ramen is er een fijne lichtinval in de woonkamer wat direct prettig aanvoelt! De halfopen keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder elektrische kookplaat, koelkast en vriezer. In de keuken is voldoende ruimte om ook een eettafel te plaatsen! De inpandige garage heeft een handbediende garage- en loopdeur. Hier treft u ook de wasmachineaansluiting en verwarming aan. Hier bestaat ook nog de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren! Vervolgens is de tuin bereikbaar vanuit zowel de woon- en slaapkamer. De tuin is netjes aangelegd en onderhouden en voorzien van beplanting, sierbestrating en meerdere terrassen om van de zon en uw rust en privacy te genieten!

Eerste verdieping: via de ruime overloop met keukenblok (voorzien van warm- en koudwater), bereikt u de aan weerszijden gelegen nog twee slaapkamers, beiden over de volle breedte van de woning gelegen en met een hoog plafond en bergruimte achter de schotten. Op deze verdieping is ook de cv-ketel (2016) gesitueerd en een wastafel aanwezig.

Kortom: voor een goed beeld van deze woning, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om de ruimte en de mooie ligging te ervaren!

Toegevoegde waarde:
- Semibungalow met inpandige garage
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Drie slaapkamers
- Verzorgde en zonnig gelegen tuin
- Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het centrum
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 3425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (12,4 meter diep en 9,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.