• Verkocht

Vlinderlaan 71 3863 GH Nijkerk Spoorkamp/De Terrassen

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de populaire en groene wijk De Terrassen vindt u op een ruim perceel deze zeer royale en stijlvolle 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers, eigen oprit (mogelijkheid voor meerdere auto`s), garage en zonnige tuin. Comfort, veel leefruimte en lichtinval zijn sleutelwoorden voor deze mooie woning. Vanaf de bouw is deze woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor op de begane grond een royale living is ontstaan. De keuken en badkamer zijn modern en net afgewerkt. De aangebouwde garage, welke vanuit het huis is te bereiken, is een ideale bergruimte en de onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om van de zon of schaduw te genieten.
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt volop ruimte voor gezinnen om te wonen en werken.
Nabij de woning vindt u scholen, winkels en uitvalswegen zoals de A28 en de A1. Het centrum van Nijkerk is op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn ook het station en winkelcentrum van Amersfoort Vathorst in 10 fietsminuten te bereiken.

Bouwjaar 2009. Woonoppervlak 174 m2. Perceeloppervlakte 304 m2. Energielabel A.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal met toiletruimte met wandcloset met fonteintje, de meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. De woonkamer met houten vloerdelen, erker, ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin, is heerlijk licht en ruim. De open keuken, met ruim werkblad, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo vindt u er o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, Amerikaanse koel- vriescombinatie en vaatwasser.
De aangebouwde garage heeft een deur naar de achtertuin, een garagedeur aan de voorzijde en een deur naar de hal van de woning. Dankzij de diepte en breedte is deze garage met een oppervlakte van bijna 25 m2 net wat groter dan gebruikelijk. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, groene borders, gazon, elektrisch zonnescherm en een achterom.

Eerste verdieping: drie ruime kamers zijn er op deze verdieping aanwezig waarbij een nette laminaatvloer is gelegd. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, brede wastafel met 2 kranen, designradiator en een wandcloset. Een uitzetraam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder en 2 slaapkamers. Op de voorzolder, met groot dakraam, vindt u de cv-ketel (Intergas, 2009) en wasmachine en droger aansluiting. Door het plaatsen van een grote dakkapel is aan de voorzijde een ruime slaapkamer ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakraam. Ook deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en verzorgde wandafwerking. Ten slotte is deze verdieping voorzien van voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Kortom: Bent u op zoek naar een riante en comfortabele woning, neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Toegevoegde waarde:
- Zeer royale woning
- Moderne keuken en badkamer
- Vijf ruime slaapkamers
- Zonnig gelegen achtertuin
- Parkeren op eigen terrein
- Garage aanwezig
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
762 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 6690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (7,6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.