Aardbeivlinder 21 3863 HB Nijkerk

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In woonwijk De Terrassen staat de unieke hoekwoning, tot in perfectie afgewerkt met luxe materialen. Er zijn drie slaapkamers, twee luxe badkamers, een ruime woonkamer met prachtige eetkeuken en het grote bijgebouw is ingericht als fitnessruimte. Droom je van een woning waar je kunt genieten van een ligbad met whirlpool en een infraroodsauna? Zoek je een plek om wonen met werken te combineren? Dan is de Aardbeivlinder 21 jouw woning…
Woonwijk de Terrassen is een recent gebouwde, kindvriendelijke woonwijk met veel openbaar groen, openbare parkeergelegenheid en speelgelegenheid voor de kinderen. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Met 10 minuten fietsen ben je in het centrum en bij het treinstation. Nijkerk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A28.

Indeling:
Begane grond:
De hal heeft de juiste uitstraling dankzij de lichte laminaatvloer, de paneeldeuren en de mooie afwerking van de wanden. Links in de hal zijn de meterkast, de luxe toiletruimte met natuurstenen fonteintje en de stijlvolle trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met open keuken lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Aan de voorzijde is de eetkeuken met openslaande deuren naar de voortuin en aan de achterzijde is de ruime zitkamer. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken en onder de trap is een praktische bergkast. De laminaatvloer, inbouwverlichting, de gashaard en de wand van steigerhout maken deze woonkamer tot een plek om iedere minuut van te genieten.
De keuken heeft een luxe hoekopstelling met een eetbar, een stoer werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, een koelkast en een vriezer. Dit is een droomkeuken en wellicht sta jij hier binnenkort wel te koken!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en twee badkamers. Beide slaapkamers hebben een groot dakraam in het schuine dakvlak en een laminaatvloer. Een van de kamers is in gebruik als kleedkamer, de andere kamer is de masterbedroom met een vaste (garderobe)kast.
Vanuit de masterbedroom is de eerste badkamer van vijfsterrenkwaliteit te bereiken. Hier geniet je van het ligbad met whirlpool en de infraroodsauna; ook is hier een wastafelmeubel met een spiegelkast. Dankzij de mooie kleurencombinatie en het gebruik van natuursteen is dit een badkamer die je eerder verwacht in een luxe hotel.
De tweede badkamer is vanaf de overloop te bereiken en is ingedeeld met een (regen)douche, toilet en een wastafelmeubel met een waskom. Mooie wand- en vloertegels, de spiegel met indirecte verlichting en de luxe materialen maken deze badkamer tot een blikvanger. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn een overloop, berging en de derde slaapkamer. Op de overloop hangt de cv-ketel en is plek voor de wasapparatuur. De derde slaapkamer heeft een dakraam aan de achterzijde, zicht tot in de nok en een mooie laminaatvloer.

Bijgebouwen:
In de achtertuin staat een grote, geïsoleerde berging van circa 18m2. Deze berging is ingericht als fitnessruimte en heeft alle benodigde voorzieningen: elektra, vloerverwarming en airconditioning. Deze ruimte leent zich ook goed als kantoor, praktijkruimte of studio.
Aan de woning is een houten berging gebouwd met ruimte voor de fiets en de tuinkussens. Dankzij de overkapping aan de voorzijde kun je droog lopen van en naar de woning.

Exterieur:
De voor- en zijtuin zijn grotendeels bestraat met betonstenen in een leuk patroon. Aan de randen van het perceel groeit een lage haag en aan de linkerkant staan twee grote buxusstruiken. De woning heeft een eigen achterom naar de achtertuin. Deze tuin is deels bestraat en er ligt een stuk kunstgras. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen en gemetselde pilaren hetgeen de sfeer verhoogt. De ligging is op het noorden en toch heb je volop zon.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2012);
- Het grote bijgebouw is uit 2013, de houten berging uit 2014;
- Drie slaapkamers en twee zeer luxe badkamers;
- Ruime woonkamer met luxe eetkeuken;
- Van top tot teen perfect afgewerkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.177
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergaz (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK H 7166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Wijnen

Bel 033-2451639
Dhr. Windeij
Aardbeivlinder 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar kwam vanaf begin vriendelijk en bekwaam over. Was ook altijd bereikbaar voor vragen. Zijn heel blij dat we voor deze makelaar hebben gekozen. Als we in de toekomst willen gaan verhuizen gaan we zeker weer voor deze makelaar kiezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorkamp/De Terrassen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorkamp/De Terrassen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.