• Verkocht

Bentinckstraat 11 3861 KV Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze unieke, goed onderhouden, uitgebouwde en gerenoveerde jaren ‘30 HOEKWONING is gelegen nabij de historische binnenstad van Nijkerk! Een mooie karakteristieke woning met royale leefruimte op de begane grond, een diepe zonnige tuin en twee slaapkamers van formaat. De woning is door de huidige eigenaren nagenoeg geheel verbouwd en gerenoveerd. Een aantal voorbeelden zijn: dak-, muur- en vloerisolatie, een aanbouw aan de achterzijde van de woning, en ten slotte is het buiten schilderwerk aan de voorzijde van de woning dit jaar nog uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van isolatieglas.

De huidige bewoners zijn er in geslaagd om het karakter van deze jaren ’30 woning goed tot zijn recht te laten komen, met het comfort van deze tijd! De achtertuin is zonnig gelegen en biedt veel privacy. Ook de locatie nabij de binnenstad zal veel mensen aanspreken. De binnenstad is op loopafstand gelegen en de bebouwing in de directe omgeving kenmerkt zich door bebouwing uit de jaren ’30. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid van de woning aanwezig.

Bouwjaar ca.1930. Woonoppervlakte 114 m2. Perceeloppervlakte 282 m2.

Indeling

Begane grond: Entree. Hal met granitovloer. Toiletruimte met wandcloset. Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer met prachtige eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin biedt veel leefruimte. De open keuken aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin via sfeervolle raampjes, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
De zonnig gelegen achtertuin bereikt u via de openslaande deuren. Aan zowel de voor- en achtergevel zijn markiezen aanwezig. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven door de privacy, de goede zonligging, diverse terrassen, de vijver en het vele groen. De aanwezige berging biedt meer dan voldoende ruimte om uw fietsen en tuinspullen te bergen. Tot slot is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang aan twee slaapkamers, badkamer en bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde royaal is van formaat en voorzien van een houten vloer en vloerbedekking. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kasten en verzorgde wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, in neutrale kleurstelling, is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een sanibroyeur. Door gebruik te maken van glazen bouwstenen is er mooie lichtinval aanwezig in de inpandige badkamer.
De aansluiting voor de was-apparatuur vindt u in de bergruimte op de overloop.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder, waar de Atag cv ketel is geplaatst (2006).

Kortom; wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te bezichtigingen en zelf de sfeer te ervaren!

Toegevoegde waarde:
- Karakteristieke en gerenoveerde woning
- Royale leefruimte op begane grond
- Diepe en zonnig gelegen achtertuin
- Rustige woonstraat
- Nabij centrum en overige voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.509
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 6423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (21,11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bruins Slotlaan/Campenbuurt

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bruins Slotlaan/Campenbuurt

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.