• Verkocht

Tijmlaan 27 3862 GD Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze ontzettende leuke HOEKWONING met ROYALE OPRIT in de wijk 'Paasbos' is juist nieuw in de verkoop gekomen. De woning ligt op een perceel van maar liefst 345 m². Een eigen oprit voor twee auto’s, een veranda, diverse zitjes en een stenen schuur maakt de tuin werkelijk fantastisch! Doordat de tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning is, kun je op elk moment van de dag zowel de zon als de schaduw opzoeken. De woning is op loopafstand van een winkelcentrum gelegen en met de fiets ben je met ongeveer 5 minuten bij het NS-station. Op ongeveer 100 meter afstand is een kinderspeelplaats.

Niet alleen de tuin en de locatie zijn fantastisch, maar de woning zelf is ook een plaatje! Allereerst de breedte; de woning is maar liefst 6 meter breed! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken zit een bar waar men heerlijk kan zitten terwijl je aan het koken bent. De grote raampartij in de keuken maakt dit een heerlijk lichte plek om te koken. Deze raampartij is ook aan de achterzijde van de woning, in de woonkamer. Hierdoor is de kamer zeer licht en heb je een mooi uitzicht op de riante tuin. Als kers op de taart is de woonkamer voorzien van een mooie open haard wat zorgt voor nog meer sfeer. Verder is de woning voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is ook de badkamer met toilet te vinden. De vierde, zeer grote, slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Mocht je graag 5 slaapkamers willen? Dan is dit met een kleine ingreep mogelijk.

Wanneer je op zoek bent naar een ruime hoekwoning, met oprit voor 2 auto’s, riante tuin en 4 grote slaapkamers (met uitbreiding tot 5e mogelijk), dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen!

INDELING
Begane grond: entree/ruime hal met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met bar (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd en er is hier een open haard wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot de riante achtertuin welke op het noordwesten gelegen is. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van schilderwerk.

Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de hele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer gerealiseerd is. Aan de achterzijde van deze kamer is een dakraam geplaatst, waardoor de kamer natuurlijk licht binnen krijgt.
Deze verdieping biedt een tal van mogelijkheden. Je kunt met een kleine ingreep een extra slaapkamer creëren of door het maken van een overloop, de huidige kamer afsluiten. Ook kun je hier door middel van knieschotten extra bergruimte te creëren.

PLUSPUNTEN
- Riante hoekwoning van 6 meter breed
- Oprit met 2 parkeerplaatsen
- Zeer grote kavel van 345 m²
- Open haard
- 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk)
- Speelplaats op kleine 100 meter afstand
- Winkelcentrum op loopafstand
- NS station en centrum op 5 min. fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 10679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paasbos-west

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paasbos-west

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.