• Verkocht

Populierenlaan 6 3862 ER Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke TUSSENWONING met 4 slaapkamers, zonnige tuin en berging met gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk, kunnen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. Een mooie kans! Deze woning is voorzien van dak- en muur isolatie, dubbele beglazing, zonnepanelen en zonneboiler, wat een label A oplevert! Ook is er een nagenoeg nieuwe moderne keuken aanwezig.
De woning is gelegen op een perceel van ca 145 m2 in de wijk Paasbos in een rustige kindvriendelijke straat. Naast de voorzieningen die het centrum biedt, zijn ook scholen, openbaar vervoer en supermarkten binnen bereik. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om zelf de locatie en mogelijkheden te komen ervaren!

Bouwjaar 1966. Woonoppervlak 89 m². Perceeloppervlak 145 m². Energielabel A.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast (6 groepen), vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische verlaagde kelderkast, toegang tot doorzonwoonkamer. In de woonkamer is dubbelglas aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen nieuwe keuken aan de achterzijde van de woning, met deur naar de achtertuin. De keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met luxe Siemens apparatuur, waaronder; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De achtertuin is bestraat en gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca 9 m2.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, twee grote en twee kleinere, allen voorzien van dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer met granitovloer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor was-apparatuur. De badkamer zou vergroot kunnen worden door 1 kleine slaapkamer op te offeren.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam. Op de zolder zijn de cv ketel (Nefit, 2009), de zonneboiler en omvormer voor zonnepanelen gesitueerd.
De 2e etage is niet meegerekend is de woonmeters maar is wel 12m² groot en ingedeeld in een voorzolder en slaapvertrek met dakraam. De nokhoogte bedraagt ca 2,16 meter.

Toegevoegde waarde
- Tussenwoning met 4 slaapkamers
- Nieuwe keuken
- Ruime tuin met berging en achterom
- Energielabel A
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk op 28 juni 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst huurder is bij WSN voorrang om de woning te kopen. Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra Era Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas na 28 juni 2021, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat van Der Weij te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar en anti-speculatiebeding
• In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,71 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 11400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,01 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.