• Verkocht

Ganzenhof 2 3862 KW Nijkerk Strijland-west

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden HOEKWONING met 4 slaapkamers, woonkeuken, bijkeuken, garage en zonnig gelegen achtertuin is nu beschikbaar! De woning is door de huidige eigenaars goed verzorgd en onderhouden, en vloeren en gestucte wanden zijn keurig afgewerkt. In 2017 zijn de gevels nog gereinigd en in 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Door de breedte van de woning zijn alle vertrekken royaal te noemen, hierdoor is deze woning een ideale gezinswoning. Ook de zonligging op het zuidwesten zal veel mensen aanspreken. De woning ligt in een rustige en groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een prettige- en kindvriendelijke wijk, dan zal deze woning u zeker bevallen! De woning ligt nabij scholen, uitvalswegen en winkels.

Bouwjaar 1976. Woonoppervlak 134 m2. Perceeloppervlakte 223 m2.

Indeling

Begane grond: Via de verzorgde entree bereikt u de hal met vernieuwde meterkast (8 groepen) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer (met vloerverwarming), trapopgang naar 1e verdieping en bergruimte in de praktische trapkast is ruim van formaat. Door de toegepaste grote ramen en de zonligging is de woonkamer lekker licht. Wanden en plafond zijn glad gestuct.
De sfeervolle woonkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een kookeiland met gaskookplaat en veel kastruimte. Daarnaast is er de volgende inbouwapparatuur aanwezig; vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met keukenblok welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning.
De tuin is zowel aan de vóór-, zij- en achterkant netjes bestraat en voorzien van een gezellige overkapping, beplanting en een vrijstaande stenen garage met vliering en elektrische deur en tenslotte een achterom. In de buurt is een speeltuintje voor de kinderen.

Eerste verdieping: via de overloop zijn drie royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is de zogenaamde ‘master-bedroom’. De badkamer is fraai uitgevoerd en uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Een uitzetraam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder is de cv-installatie (Nefit, 2019) en de wasmachineaansluiting te vinden, alsmede bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier de 4e slaapkamer met dakkapel, zijraam, laminaatvloerafwerking en eveneens bergruimte achter de schotten.

Wij nodigen u graag uit om deze fijne gezinswoning te komen bezichtigen!

Toegevoegde waarde:
- Royale hoekwoning
- Sfeervolle woonkeuken
- Vier ruime slaapkamers
- Bijkeuken en garage aanwezig
- Zonnig gelegen achtertuin
- Goede staat van onderhoud
- De woning staat in een rustige woonstraat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND M 661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,07 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.