• Verkocht

Populierenlaan 24 3862 ER Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze leuke HOEKWONING in een rustige buurt en met gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk, kunnen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. De woning met 4 slaapkamers is gesitueerd op een perceel van ca. 217 m², met een ruime zonnige achtertuin met stenen berging. Deze woning kan wel een frisse opknapbeurt gebruiken, maar als het werk gedaan is kunt u genieten van een fijn huis op een leuk locatie!
Naast de voorzieningen die het centrum biedt, zijn ook scholen, openbaar vervoer en supermarkten binnen bereik. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om zelf de locatie en mogelijkheden te komen bekijken!

Bouwjaar 1966. Woonoppervlak 89 m². Perceeloppervlak 217 m².

INDELING

Begane grond: entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische kelderkast met daarin de meterkast (4 groepen), toilet, toegang tot doorzonwoonkamer en extra lichtinval vanwege een zijraam. In de woonkamer is dubbelglas aanwezig. Vanuit de hal bereikt u eveneens de dichte ruimte voor de keuken aan de achterzijde van de woning, met deur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een net keukenblok, maar bevat verder geen apparatuur. De achtertuin is deels bestraat en aangekleed met groene borders en gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de badkamer en vier slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer, met granitovloer, beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de was-apparatuur. De badkamer zou vergroot kunnen worden door de naastgelegen kleine slaapkamer hiervoor te gebruiken.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met dakraam en een nokhoogte van 2,10 m., waardoor er prima stahoogte aanwezig is. Op deze zolder is de cv ketel (NefitProline 2009) gesitueerd.

Toegevoegde waarde
- Hoekwoning met 4 slaapkamers
- Ruime tuin met stenen berging
- Zonnig gelegen op het zuidoosten
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk op 2 december 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang.
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas ná 2 december 2021, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
• Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar
• In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,81 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 11409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (10,21 meter diep en 7,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.