• Verkocht

Wittenburg 60 3862 EJ Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning? Deze woning aan de Wittenburg is vanaf 2016 flink gemoderniseerd en vergroot met een fraaie erker en een royale veranda. Verder is deze woning voorzien van een garage en een carport. Ook is er volop aan isolatie bij deze woning gedacht, zo zijn het dak, de spouwmuren geïsoleerd en is het glas uitgevoerd in dubbel glas, en op sommige plekken zelfs in triple glas.

In de woning treft u een fraaie keuken met op de grond een fraaie sierklinker aan. Ook aan de badkamer is veel zorg en aandacht besteed, deze is hoogwaardig afgewerkt. Tot slot is ook aan comfort het nodige aandacht besteed. Zo is er in de woonkamer een fraaie gashaard aanwezig en op de verdieping is een airco geplaatst.
Doordat de veranda aan de woning is gebouwd, is dit een heerlijke verlenging van de woonkamer en zit u al heel snel buiten. Ook mede vanwege de gunstige zonligging.
Nabij de woning is veel groen aanwezig, verder zijn er speelgelegenheden voor de kinderen, winkels, scholen en NS-station te vinden.

Bouwjaar 1967. Woonoppervlak 110 m2. Perceeloppervlakte 274 m2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en vernieuwde meterkast, ruime woonkamer met grote erker aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde, voorzien van schuifpui naar het terras. De wanden en het plafond zijn gestuct en de vloer is voorzien van hout. De open keuken, in U-opstelling, is voorzien van Belgisch natuurstenen blad, 6 pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en koelkast. In de woonkamer is in 2019 een nieuwe gashaard geplaatst. De keukenvloer is voorzien van gave klinkers, die zorgen voor extra sfeer in de keuken.
In de tuin is een mooie veranda gebouwd voorzien van aardgas aansluiting en wifi, dit is echt een aanwinst voor deze tuin! Daarnaast is er een groot gazon aanwezig en de nodige beplanting. U vindt voldoende bergruimte in de aanwezige garage en uw auto’s kunt u droog stallen onder de carport.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij ook hier veel zorg aan de wand- en vloerafwerking is besteed. De badkamer is in het verleden vergroot en luxe afgewerkt. In de badkamer vindt u een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de plek van de originele badkamer is nu een separaat toilet geplaatst.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap. Op deze zolder treft u de op hoogte geplaatste wasmachine en droger aan, alsmede de cv ketel welke in 2016 is vernieuwd. Door de aanwezige dakramen kan hier een grote werkkamer, of slaapkamer gerealiseerd worden.

Kenmerken:
- Fraaie erker aanwezig
- Vanaf 2016 grotendeels gemoderniseerd
- Luxe keuken en badkamer
- Woonkamer met gashaard
- Verzorgde wand- en vloerafwerking
- Airco op de verdieping aanwezig
- Zonnig gelegen tuin met fraaie veranda
- Vrijstaande garage met eigen oprit en carport die groot genoeg is voor 2 auto’s
- Buitenschilderwerk in 2020 gedaan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 6728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.