• Verkocht

Brahmslaan 20 3862 TD Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de zuidkant van de groene wijk Strijland staat deze goed onderhouden woning met een diepe achtertuin, overdekt terras en vijf slaapkamers. Opvallend is de ruimte in de woning: alle slaapkamers hebben een mooie maatvoering, de woonkamer is maar liefst 38m2, de keuken is lekker groot en de badkamer is ingedeeld met een bad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Om de hoek zijn een basisschool, kinderopvang en een groot speelveld waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond:
Via het brede pad loop je naar de donkerblauwe voordeur van deze sfeervolle woning. Rechts in de hal zijn de meterkast, garderobenis en de toiletruimte. In deze ruimte zie je mooie tegels op de wanden en vloer, een wandcloset en een fonteintje. In de hal, woonkamer en keuken ligt een bruine laminaatvloer. De woonkamer heeft een speelse indeling, brede erker, veel lichtinval door de grote ramen en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is het zitgedeelte van ruim 20m2 en bij het eetgedeelte zie je de open trap met hardhouten treden naar de eerste verdieping. In totaal heeft de woonkamer een oppervlakte van maar liefst 38m2. Bij het eetgedeelte is de doorgang naar de keuken met een zeer ruime keukenopstelling, voorzien van vele kasten en lades met zwarte handgrepen. Voor kookliefhebbers is het grote gasfornuis met brede oven een groot pluspunt van deze keuken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan drie ruime slaapkamers van 16, 11 en 10m2. Aan de achterzijde zijn twee mooie slaap-/werkkamers en aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, voorzien van een deur naar het balkon. Op alle slaapkamers ligt een grijze laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met schilderwerk in mooie kleuren en patroonbehang. Naast de hoofdslaapkamer is de badkamer, te bereiken vanaf de overloop. De kleurstelling van de tegels is identiek aan de toiletruimte op de begane grond. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met een werkblad, gootsteen en de wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapel is de ruimte fors vergroot en is er meer dan genoeg ruimte om een droger te plaatsen. Rechts van de trap hangt de cv-ketel en op de vloer ligt laminaat. Aansluitend zijn twee slaapkamers van 9m2, voorzien van een dakkapel en een nokhoogte van 2.16 meter. Een van de kamers is ingericht als werkkamer en heeft een op maat gemaakt bureau met vaste kast.

Exterieur:
De woning heeft een diepe voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordoosten is gesitueerd. In de voortuin zie je bestrating, grind en diverse beplanting in de grote border. Vanuit de keuken stap je de 12 meter diepe tuin in waar je alle ruimte hebt om in de zon te zitten. Blikvanger is het grote, overdekte terras die aan de stenen (fietsen)berging is gebouwd. Houten schuttingen zorgen voor privacy en rechts van de berging is de poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping;
- Dubbele dakkapel op de tweede verdieping;
- Ruime keuken en badkamer, voorzien van alle benodigde comfort;
- Mooie ligging in een brede straat met veel parkeergelegenheid.
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: 134m2
- Inhoud: 450m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 10061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.