• Verkocht

Eikenlaan 5 3862 HS Nijkerk Paasbos-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vanaf nu beschikbaar! Instapklare en ruime tussenwoning met zeer vrije en zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum én station.
De ruimte in deze woning komt u op alle verdiepingen tegen. Op de begane grond vindt u een lichte doorzon woonkamer met een open keuken en handige bijkeuken met schuifpui. Daarnaast heeft de woning 4 royale slaapkamers. Nagenoeg alle houten kozijnen zijn vervangen door hoogwaardige kunststofkozijnen met dubbel glas.

De huidige eigenaars hebben deze leuke woning goed onderhouden en na 2015 flink gemoderniseerd. Denk hierbij aan; nieuwe wand- en vloerafwerking op de verdiepingen, dakisolatie, het opnieuw aanleggen van de voor- en achtertuin, het plaatsen van een houten berging met veranda, het vervangen van de meterkast en het vernieuwen van de keuken.

Door de ruimte in de woning en de rustige ligging van deze woning zullen mensen zich hier snel thuis voelen. De woning ligt nabij scholen en sportfaciliteiten en overige voorzieningen. Het station en het gezellige centrum van Nijkerk zijn op loopafstand!

Bouwjaar 1970. Woonoppervlak 123 m2. Perceeloppervlakte 151 m2. Energielabel C.

INDELING

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en provisiekast. Keurig afgewerkte en ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen die een prettige lichtinval bieden, laminaatvloer, verzorgde wandafwerking en moderne gaskachel. De tijdloze hoekkeuken (2018) aan de achterzijde van de woning is compleet met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, kokend water kraan, vaatwasser en koelkast. De muur tussen de woonkamer en de keuken is open gemaakt, waardoor er een zeer ruimtelijk effect is ontstaan. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en treft u een wasbak aan.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een fraaie houten berging met veranda met lichtkoepel, sierbestrating en kunstgras. Een achterom is eveneens aanwezig.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen en draai/kiepraam met ventilatierooster. Alle kamers beschikken over vaste kasten en zijn voorzien van een vinylvloer in houtlook en strak gestucte wanden. De moderne badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder is de cv-installatie (Intergas, 2011) geplaatst. Een vierde, goed afgewerkte, slaapkamer is al aanwezig en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, waardoor deze slaapkamer lekker ruim is. Tevens is er extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Toegevoegde waarde:
- Instapklare tussenwoning
- Ruime en lichte woonkamer
- Voorzien van bijkeuken
- Vier royale slaapkamers
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Tuin gelegen op het zuiden met veel privacy
- Het NS-Station is op loopafstand
- De woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 6938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,21 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.