Eikenlaan 5 3862 HS Nijkerk Paasbos-oost

Vanaf nu beschikbaar! Instapklare en ruime tussenwoning met zeer vrije en zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum én station.
De ruimte in deze woning komt u op alle verdiepingen tegen. Op de begane grond vindt u een lichte doorzon woonkamer met een open keuken en handige bijkeuken met schuifpui. Daarnaast heeft de woning 4 royale slaapkamers. Nagenoeg alle houten kozijnen zijn vervangen door hoogwaardige kunststofkozijnen met dubbel glas.

De huidige eigenaars hebben deze leuke woning goed onderhouden en na 2015 flink gemoderniseerd. Denk hierbij aan; nieuwe wand- en vloerafwerking op de verdiepingen, dakisolatie, het opnieuw aanleggen van de voor- en achtertuin, het plaatsen van een houten berging met veranda, het vervangen van de meterkast en het vernieuwen van de keuken.

Door de ruimte in de woning en de rustige ligging van deze woning zullen mensen zich hier snel thuis voelen. De woning ligt nabij scholen en sportfaciliteiten en overige voorzieningen. Het station en het gezellige centrum van Nijkerk zijn op loopafstand!

Bouwjaar 1970. Woonoppervlak 123 m2. Perceeloppervlakte 151 m2. Energielabel C.

INDELING

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en provisiekast. Keurig afgewerkte en ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen die een prettige lichtinval bieden, laminaatvloer, verzorgde wandafwerking en moderne gaskachel. De tijdloze hoekkeuken (2018) aan de achterzijde van de woning is compleet met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, kokend water kraan, vaatwasser en koelkast. De muur tussen de woonkamer en de keuken is open gemaakt, waardoor er een zeer ruimtelijk effect is ontstaan. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en treft u een wasbak aan.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een fraaie houten berging met veranda met lichtkoepel, sierbestrating en kunstgras. Een achterom is eveneens aanwezig.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen en draai/kiepraam met ventilatierooster. Alle kamers beschikken over vaste kasten en zijn voorzien van een vinylvloer in houtlook en strak gestucte wanden. De moderne badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder is de cv-installatie (Intergas, 2011) geplaatst. Een vierde, goed afgewerkte, slaapkamer is al aanwezig en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, waardoor deze slaapkamer lekker ruim is. Tevens is er extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Toegevoegde waarde:
- Instapklare tussenwoning
- Ruime en lichte woonkamer
- Voorzien van bijkeuken
- Vier royale slaapkamers
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Tuin gelegen op het zuiden met veel privacy
- Het NS-Station is op loopafstand
- De woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum