• Verkocht

Lanecamp 27 3861 LN Nijkerk Bruins Slotlaan/Campenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de gezellige wijk ‘Campenbuurt’ mogen wij u deze HOEKWONING met stenen BERGING en grote OPRIT aanbieden. U kunt altijd de auto voor de deur kwijt, want het is mogelijk om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.
De woning is op enkele minuten afstand van het centrum van Nijkerk gelegen. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ook uitvalswegen makkelijk bereikbaar.

Deze hoekwoning heeft een lichte woonkamer met half open keuken. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Voorheen was dit in zijn geheel garage, maar dit is gewijzigd naar bergruimte en een bijkeuken. De woning ligt op een perceel van 291 m² en beschikt over een ruime achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel mogelijkheden om te genieten van de zon; deze is namelijk geheel op het zuiden gelegen. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet te vinden. De tweede verdieping biedt een 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.

Daarnaast is de ligging van de woning op een bijzonder goede plek in de buurt: vrije ligging aan de voorzijde, gelegen naast een groenstrook en een speeltuin op zeer korte afstand. Dit alles maakt dit een ideale woning voor gezinnen!

Zien wij u binnenkort tijdens een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

INDELING
Begane grond: entree/hal, via de hal komt u in de woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning maken de begane grond tot een mooie, lichte ruimte. De woonkamer heeft een open haard en is straatgericht. De eethoek is aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin. De half open keuken staat aan de achterzijde van de woning en is voor voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraaie achtertuin. Een prettige, grote tuin die veel privacy biedt. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de bijkeuken/stenen berging. Een functionele ruimte waar het gesitueerd toilet is, de opstelplaats voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Eerste verdieping: op deze eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Alle kamers in deze woning zijn van goed formaat, waardoor dit een ideale doorstroomwoning is. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
De gehele verdieping is voorzien van tapijt en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Tweede verdieping: via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en veel bergruimte op de overloop. Op deze verdieping bevindt zich de 4e ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Pluspunten van de woning
- Hoekwoning met berging
- Grote oprit voor 2 auto’s
- Vrije ligging aan voorzijde en gelegen aan een groenstrook
- Ruime tuin gelegen op het zuiden
- 4 ruime slaapkamers, extra slaapkamer mogelijk
- Goede locatie, nabij centrum
- Energielabel E

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND C 2986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.