• Verkocht

Van Rensselaerstraat 4 3862 AP Nijkerk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wonen op een rustige locatie, nabij park, winkels, het historische centrum, openbaar vervoer en scholen? Deze ruime tussenwoning met garage en royale oprit met plaats voor meerdere auto’s, biedt deze mogelijkheid. De oprit en de garage zijn toegankelijk vanaf de Reynoltstraat.
Dit degelijk gebouwde woonhuis is goed onderhouden en kenmerkt zich door de royale afmetingen. Hierdoor met recht een eengezinswoning te noemen. De woning is voorzien van zonnepanelen, van spouwmuurisolatie en een aantal kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen. De groene woonwijk kenmerkt zich door gevarieerde bebouwing, van vrijstaande woningen tot ruime middenwoningen.

Bouwjaar 1964. Woonoppervlak 132 m2. Kavelgrootte totaal 291m2.

INDELING

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, diepe kelderkast, ruime woonkamer met houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig. De keuken biedt veel mogelijkheden om deze te vergroten, bijvoorbeeld om een hoekkeuken te plaatsen, of om de bijkeuken bij de keuken te trekken. De huidige keuken is voorzien van een gaskookplaat en een elektrische oven. In de bijkeuken is nu de wasmachineaansluiting te vinden en de cv-ketel. Zowel de tuin als de garage zijn vanuit de bijkeuken te bereiken.

De weelderig begroeide achtertuin is ruim en geeft toegang tot de garage, het garagedak is in 2019 nog vernieuwd. Er heerst veel privacy in de tuin doordat deze beschut is gelegen, ook beschikt de tuin over beplanting en sierbestrating.
De lange (gedeelde) oprit is geschikt om meerdere auto’s op te parkeren, ideaal voor een woning die zo dicht bij het centrum is gelegen!

1e Verdieping: via de overloop zijn de slaapkamers toegankelijk. Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping aanwezig waarvan 2 met vaste kasten. Doordat het huis ruim 6.70m breed is zijn de slaapkamers ook ruim van opzet. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon toegankelijk.

2e Verdieping: via een vaste trap is de verdieping te bereiken. De voorzolder is ruim en geeft de mogelijkheid tot het opbergen van veel spullen. Zowel op de voorzolder als de 4e slaapkamer zijn Veluxdakramen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 132 m²
- Perceeloppervlakte 291 m²
- Ruime woonkamer
- Bijkeuken aanwezig
- Vier slaapkamers aanwezig
- Weelderige achtertuin
- Garage aanwezig
- Buitenschilderwerk 2019
- Oprit voor meerdere auto’s
- Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND L 8
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK L 10
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK L 11
Oppervlakte
100 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 meter diep en 6,91 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.