• Verkocht

Van Zuijlenstraat 79 3862 BC Nijkerk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
2 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare tussenwoning? Deze tussenwoning zal dan zeker in de smaak vallen! De huidige eigenaren hebben de woning keurig bewoond en recentelijk alle wanden en plafonds gestuct, zijn de vloeren vervangen, is er een nieuw dakraam geplaatst op zolder en zijn de keuken en badkamer in een prima conditie. De woning heeft 3 slaapkamers waarbij op zolder een 4e slaapkamer/ werkkamer mogelijk is,
De aangebouwde stenen berging bevind zich aan de voorzijde van de woning, hierdoor is de achtertuin royaal en kon er een flinke veranda geplaatst worden. De achtertuin is zonnig (zuidwest) gelegen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. In de wijk is veel openbaar groen aanwezig en weinig autoverkeer, wat bijdraagt aan een fijn woongevoel. De locatie ten opzichte van winkels, supermarkten, het gezellige centrum en uitvalswegen is uitstekend.

Bouwjaar 1975. Woonoppervlak 91 m². Overige inpandige ruimte 16 m². Perceeloppervlakte 149 m².

INDELING

Begane grond: entree, hal met modern toilet, meterkast (8 groepen). Via de hal is de ruime eetkamer met moderne open keuken (2016) bereikbaar. Deze prachtige en grote hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, zodat u vanuit de zithoek uitzicht hebt op de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. De zonnig gelegen tuin is 13 meter diep en voorzien van bestrating en een fraaie veranda. In de stenen berging aan de voorzijde van de woning bevindt zich de cv-ketel (Intergas 2009). Via de open trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde (met inloopkast) en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn tevens voorzien van fraai pvc vloer en ook hier zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, grote inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap. Open zolderruimte met een nieuw dakraam. Het is mogelijk om hier een werkkamer of 4e slaapkamer te realiseren. Tevens treft u hier de wasmachine en droger aansluiting aan.

Graag nodigen wij u uit om deze compleet gemoderniseerde tussenwoning te komen bezichtigen!

Toegevoegde waarde
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne badkamer en keuken
- Vloeren, wanden en plafonds uitstekend afgewerkt
- Zonnige diepe tuin met fraaie veranda
- Royale slaapkamers
- Groene omgeving en nabij centrum
- Rustige ligging en voldoende parkeergelegenheid
- Instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 10946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (12,59 meter diep en 4,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.