• Verkocht

Francklaan 12 3862 GS Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime en perfect afgewerkte MIDDENWONING met vrijstaande berging en zonnige achtertuin met achterom. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd, o.a. open keuken, moderne opstelling met volledige apparatuur, modern toilet, vergrote en luxe badkamer, is van alle gemakken voorzien en kan met recht instapklaar genoemd worden. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 130 m².

De woning is gelegen in een rustige straat welke hoofdzakelijk bezocht wordt door bestemmingsverkeer waardoor het heerlijk wonen is. Diverse basisscholen zijn op loopafstand gelegen alsmede een winkelcentrum met o.a. bakkerij, drogist, supermarkt, kapper en een restaurant. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand. Parkeergelegenheid is er aan de voorzijde van de woning. Perceeloppervlakte 164 m2.

Indeling:
Begane grond: hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en garderobe. Lichte L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, lamelparketvloer en een dichte trap met trapkast naar de 1e verdieping. Uniek is de dichte trap waardoor er een trapkast is ontstaan. Aan de achterzijde van de woning de moderne open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, vergrote en moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de voorzijde van de woning. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloeren en nieuwe binnendeuren. Vaste trap naar;

Tweede verdieping: overloop, royale voorzolder met cv-combiketel, bergruimte en wasmachine-aansluiting. 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

• In een heerlijke rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen moderne MIDDENWONING met stenen berging en achterom
• Royale woonkamer met erker, open moderne keuken en dichte trap naar de eerste verdieping
• Op de 1e verdieping 3 grote slaapkamers, balkon en vergrote en moderne badkamer
• Badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
• Vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder met wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel. 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel
• Zowel op de begane grond als de verdieping nieuwe binnendeuren
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
• Zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom
• Gelegen op korte afstand van winkelcentrum, scholen, buitengebied maar ook het station en stadscentrum op korte afstand

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen en buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 10090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK B 10107
Oppervlakte
273 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.