Gaffel 37 3863 VZ Nijkerk De Bogen

In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘De Bogen’ gelegen goed onderhouden MIDDENWONING met berging en achterom. Deze woning heeft een vrij gelegen achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is netjes afgewerkt en volledig geïsoleerd. Ook extra energiezuinig door de plaatsing van zonnepanelen (2018). De woning is gelegen op korte afstand van de uitvalswegen A28 (Amersfoort - Zwolle) en afslag Amersfoort Vathorst. Dus zowel station Nijkerk als Amersfoort Vathorst zijn op gelijke afstand. Ook een supermarkt, diverse scholen en een prachtig groen park is op korte afstand.

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met terrasdeuren naar de zonnige tuin, laminaatvloer en aansluitend de open keuken met keukenopstelling met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop/ computerhoek met groot raam en laminaatvloer, één riante slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, vaste kastenwand en een rolluik, ruime badkamer met een douchehoek, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop, met bergkast met cv-combiketel (Vaillant 2018) en wasmachineaansluiting en tevens toegang tot de gezellige 3e slaapkamer. Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
• Moderne woning met veel lichtinval
• Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeuren
• Gezellige hoekkeuken met inbouwapparatuur
• Overloop met werkhoek en toegang tot de 2 slaapkamers
• Ruime badkamer met douchehoek, wastafel en toilet
• Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime 3e slaapkamer
• Vrije ligging aan de achterzijde
• Achtertuin op het zuiden gelegen met berging en zonwering

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Corlaer – De Bogen’ temidden van diverse soorten woningen (rijtjeswoningen, twee-onder-één-kapwoningen). Op korte afstand zijn diverse voorzieningen gelegen zoals een basisschool, school voor voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, supermarkt. Direct gelegen bij een groot park en de afslag Vathorst van de A28 (Amersfoort-Zwolle).