• Verkocht

Havenstraat 95 3861 VV Nijkerk Nautena-noord/Havenstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Nijkerk gelegen ruime MIDDENWONING met een berging aan de voorzijde. De woning is voorzien van een moderne achterpui met openslaande deuren dus volop lichtinval in de woonkamer. Gelegen aan een rustig hofje met parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overkapping.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte met toilet en fontein, meterkast. Lichte en ruime leefruimte met keukenopstelling aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met pvc vloer en de openslaande deuren (kunststof pui) naar de zonnige achtertuin en trap naar de 1e verdieping. Veel lichtinval door de grote raampartijen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde 2 slaapkamers met kunststof Velux dakramen. Dan volgt de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wandcloset, hoekbad en wastafel. Tot slot de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een hoog plafond. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met c.v. combiketel en mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. De zolder is voorzien van een dakraam, wasmachine-aansluiting en een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
• Op een fraaie locatie aan de rand van het centrum Nijkerk gelegen MIDDENWONING
• Stenen berging aan de voorzijde van de woning
• Riante living met keuken aan de voorzijde van de woning
• Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en ruime badkamer
• Vaste trap naar zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en wasmachine-aansluiting
• Vrije achtertuin op het zuiden met overkapping
• Dichtbij het centrum en uitvalswegen

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum Nijkerk nabij uitvalswegen, centrum en scholen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK H 4810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.