• Verkocht

Holkerbeek 9 3861 PP Nijkerk Doornsteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In één van de nieuwste woonwijken van Nijkerk "de Doornsteeg" gelegen moderne en uitgebouwde HOEKWONING met oprit, vrije tuin met veranda en volop parkeergelegenheid. De woning is gelegen in het kleinschalige en onder architectuur gebouwd unieke woonerf "Holkerbeek", weids en groen opgezet, prachtig aangelegd met veel openbaar groen, een genot om in te wonen.

De woning is aan de zijkant uitgebouwd waardoor de ingang geen ruimte inneemt van de leefruimte, hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan. De begane grond is uitgebouwd. ook is er een praktische bijkeuken gerealiseerd met doorloop naar de afgesloten veranda. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer, op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een wasruimte. Vanuit één van deze slaapkamer is er een vaste trap naar een extra zolderverdieping met berging. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Tevens is de woning gasloos en voorzien van 15 zonnepanelen, dus energiezuinig is één van de vele kenmerken van deze woning. Kortom, zeker een bezichtiging waard! Woonoppervlakte 150 m². Bouwjaar 2017.

Begane grond:
Entree, ruime hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en toegang tot de bijkeuken met kastenwand met warmtepomp en wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal uiteraard toegang tot de riante woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een luxe wandopstelling met volledige inbouwapparatuur, kookeiland, trapkast en openslaande deuren naar de vrije tuin met veranda, berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning de gezellige woonkamer en suite met een houtkachel. De gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde van de woning de riante slaapkamer over de volle breedte met een heerlijke inloopkast. Moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Aan de achterzijde de 2e riante slaapkamer over de volle breedte van de woning met vaste kastenwand (extra diep). Vaste trap naar;

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte gerealiseerd met een zijraam en voorzien van een laminaatvloer. De 2e slaapkamer is ook voorzien van een laminaatvloer en zijraam en deze kamer is voorzien van een vaste trap naar de riante bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
• Moderne HOEKWONING met eigen ruime oprit gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Holkerbeek”
• Perfect afgewerkt en voorzien van veel luxe en comfort
• Gezellige woonkamer met houtkachel en ensuite deuren naar de woonkeuken
• Moderne woon- / eetkeuken voorzien van een kookeiland en volledige inbouwapparatuur
• Vanuit de woonkeuken toegang naar de tuin door de openslaande tuindeuren
• Begane grond voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
• Op de 1e verdieping 2 riante slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast
• Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset
• 2e verdieping met 2 ruime slaapkamers, waskamer en extra zolderverdieping
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Gasloos en voorzien van 15 zonnepanelen
• Zeer energiezuinig en heerlijk koel in de zomer doordat de warmtepomp ook kan koelen!
• Vrije achtertuin met luxe veranda met glazen schuifdeuren, aparte berging en achterom
• Heerlijke kleinschalige woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid
• Op korte afstand van diverse scholen, centrum en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIJKERK H 7566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 033-2453478
Mevr. Bouwman
Holkerbeek 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop liep wederom fantastisch! Goede service en super snel geregeld allemaal. Dikke pluim voor het hele team! Bedankt
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.