• Verkocht

Bellefleur 14 3861 TP Nijkerk Doornsteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de populaire woonwijk de Doornsteeg in Nijkerk is deze moderne en royale geschakelde villa beschikbaar. Deze woning is in 2018 opgeleverd en verkeerd dus in complete nieuwstaat. De huidige bewoners hebben er een fantastische woning van gemaakt en deze zeer fraai afgewerkt. Zo is er een luxe keuken aanwezig, een moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en zijn wanden glad gestuct. Door het gebruik van kunststof kozijnen en dakgoten is het onderhoud beperkt tot schoonmaken. Ook is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Uiteraard is de woning optimaal geïsoleerd en energiezuinig door het gebruik van 26 zonnepanelen! Op het perceel is een royale garage gerealiseerd. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De woning heeft een ruim bemeten perceel en is gelegen op een kindvriendelijke, autoluwe locatie in de nieuwste nieuwbouwwijk van Nijkerk Doornsteeg, direct aan de authentieke Doornsteeg zelf. Vanaf de woning zijn, door de nieuwe fietstunnel, het centrum van Nijkerk en overige voorzieningen goed te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen, waaronder de A28 snel bereikbaar.

Indien u op zoek bent naar een royale woning die direct te betrekken is, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres!

Bouwjaar 2018. Woonoppervlakte 160 m². Perceeloppervlakte 359 m². Energielabel A.

INDELING

Begane grond: via de verzorgde entree bereikt u de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte wandcloset met fonteintje, praktische trapkast en de meterkast (10 groepen). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en luxe keuken. De kamer is voorzien van een nette natuurstenen vloer met vloerverwarming en veel raampartijen, hierdoor is er in de hele woning prachtige lichtinval en heeft u veel zicht op de tuin rondom het huis. Vanwege de U-vormige kamer zijn er 2 verschillende ruimtes gecreëerd, een eet- en woonkamer. De moderne keuken met massiefhouten fronten is royaal van formaat en beschikt over veel opbergruimte. Er zijn zowel lades, als kasten aanwezig. Ook is er luxe inbouwapparatuur geplaats, waaronder een brede 4-pits inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De grote woonkamer heeft veel daglichtinval door de aanwezige ramen en openslaande deuren. Naast vloerverwarming is er ook een sfeervolle houtkachel aanwezig. Via de openslaande deuren in zowel de woon- als de eetkamer bereikt u de fraai aangelegde tuin. Hier zijn veel natuurelementen terug te vinden. Daarnaast is er een eigen oprit en royale garage aanwezig!

1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers. Ook op deze verdieping zijn de wanden glad gestuct. Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en een nette natuurstenen vloer. De moderne badkamer heeft een lichte kleurstelling. Er is een royale inloopdouche aanwezig, een wastafel met wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Tevens is er ook in de badkamer vloerverwarming en een handdoekradiator aanwezig. Er is een separaat toilet met fonteintje via de overloop toegankelijk.

2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder waar de opstelling van de cv-ketel en wasmachineaansluiting is. De tweede verdieping is ruim en biedt veel extra praktische ruimte. Hier is namelijk nog een royale vierde slaap-/studeerkamer aanwezig met veel daglicht door o.a. een groot dakraam. Op deze verdieping zijn de wanden en het plafond glad afgewerkt en deze verdieping is voorzien van een nette pvc vloer.

Kortom, graag nodigen wij u uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte, strakke afwerking en heerlijke locatie te komen ervaren!

Toegevoegde waarde:
- Royale sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur
- Vier slaapkamers op de verdiepingen
- Ruime en moderne badkamer
- Leuke kindvriendelijke wijk
- 26 zonnepanelen aanwezig
- Kunststof kozijnen voorzien van HR glas
- Instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND A 2414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Een funda gebruiker
Bellefleur 14
6,8
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
De makelaar heeft goede kennis van de markt en schept reële verwachtingen. In het verkooptraject liep wel het nodige mis (plattegronden kwamen te laat beschikbaar) en kantoorgenoten waren niet altijd goed geïnformeerd omtrent afspraken, bezichtigingen etc. Onderhandeling met bieders leek ons met weinig overtuiging te gaan. Als we dit bij voorbaat hadden geweten hadden we waarschijnlijk het verkooptraject met de makelaar anders benaderd.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
5

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.