Marishof 33 3862 ZB Nijkerk Strijland-oost

In de mooie groene woonwijk Strijland ligt deze ruime, goed onderhouden en uitgebouwde middenwoning met een vrije tuin met veranda en ruime schuur. Gelegen in een rustig hofje met parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Wanneer je in deze woning binnenstapt proef je direct gezelligheid! Deze ruime woning heeft een prachtige inrichting en is van veel gemakken voorzien. Zo zijn er drie royale slaapkamers aanwezig op de eerste etage en is er op zolder ook een sfeervol en praktisch ingerichte slaapkamer gecreëerd. De huidige bewoners hebben in de loop van de jaren de woning flink vergroot en gemoderniseerd. Zo is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, zodat en de woonkamer groter is geworden en er ruimte is gemaakt voor een hobbykamer, welke uiteraard ook als kantoor/thuiswerkplek kan dienen. Daarnaast beschikt de woning over een luxe keuken, in landelijke sfeer. De keuken gaat ongetwijfeld voor veel kookplezier zorgen. De ensuite deuren in jaren '30 stijl maken dit plaatje af!

Ook de zonnige achtertuin op het zuidwesten, is het benoemen waard; aan sfeer is hier geen gebrek. De diepe tuin is heerlijk vrij gelegen doordat er geen inkijk van achterburen is. De bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk en in combinatie met het vele groen en de verschillende ‘’zitjes’’ is dit een fijne plek om te genieten van het buitenleven! Ook het praktische komt hier weer terug in een ruime schuur, over de gehele breedte van de tuin, welke voor veel bergruimte zorgt. Onder de veranda kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. Het is wel duidelijk dat de huidige bewoners veel tijd en liefde in de woning hebben gestopt! De woning heeft een centrale ligging. Voorzieningen zoals winkels, verschillende basisscholen, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Het treinstation van Nijkerk is op 5 minuten fiets afstand.

Een kijkje in deze prachtige ruime gezinswoning met veel bergruimte en vrije zonnige achtertuin is zeker de moeite waard!

Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte 125 m². Perceeloppervlakte 172 m². Energielabel C.

INDELING

Begane grond: Royale hal met meterkast, ruim modern toilet met fonteintje. Doorgang naar aangebouwde bijkeuken met inbouwkast met schuifdeuren. Hier is tevens de wasmachine en droger aansluiting aanwezig. Boven de bijkeuken bevind zich een bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. De begane grond is in de loop van de jaren flink vergroot en gemoderniseerd! Direct bij binnenkomst valt de ruimte u op. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer. Op de gehele benedenverdieping bevindt zich vloerverwarming met uitzondering van de bijkeuken. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn glad gestuct en het plafond is voorzien van een gestucte sierlijst. De openslaande deuren zorgen voor veel daglichtinval en u heeft direct contact met de tuin. Tussen de woonkamer en keuken zijn fraaie ensuite deuren geplaatst. De luxe keuken is voorzien van een natuursteen blad, een Smeg 6-pits gasfornuis met 3 ovens, koelkast, luxe vaatwasser met tijdsaanduiding op de vloer en een Franke kokend waterkraan. In het verlengde van de woonkamer is een hobbykamer gerealiseerd, welke ook zeer geschikt is om een werkkamer van te maken.

Vanuit de woonkamer of hobbykamer heeft u toegang tot de zonnige én vrije achtertuin. Deze beschikt over een mooie veranda met een royale schuur over de volle breedte van de tuin. De tuin is voorzien van beplanting en bestrating. Door de gunstige zonligging (zuidwesten) heeft u tot laat de zon in de tuin.

1e verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de achterkant beschikt over een vaste kast. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is nu in gebruik als kantoor. In alle slaapkamers op deze verdieping ligt een laminaatvloer en zijn de wanden ook keurig afgewerkt. De ruime badkamer is in het verleden vergroot en beschikt over een ligbad, wandcloset, ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is de 4e slaapkamer gecreëerd met een aparte CV ruimte (Remeha, 2014) waar de kledingkast in is gesitueerd. Er zijn maar liefst 2 grote kunststof dakkapellen geplaatst, wat ervoor zorgt dat dit een royale kamer is. De dakkapellen zijn voorzien van kunststofkozijnen en horren.

Bijzonderheden:
• Een ruime lichte woonkamer met trapkast
• Hobbyruimte/kantoor aanwezig
• Royale schuur over volle breedte van de tuin met overkapping
• Zonnige en vrije achtertuin
• 4 slaapkamers
• 2 dakkappelen op zolder
• Luxe keuken, bouwjaar 2019
• Grote badkamer met ligbad en ruime douche
• Kindvriendelijke buurt met speeltuin en voetbal-/sportveldje om de hoek
• Rustig hofje in een mooie groene omgeving