• Verkocht

Kerkeland 14 3863 ZR Nijkerk Corlaer

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de bekende én geliefde woonwijk ‘Corlaer’ staat deze goed onderhouden, uitgebouwde MIDDENWONING met stenen BERGING vanaf nu te koop.

Deze woning heeft een grote woonkamer met een houten vloer en ruimte voor een gezellige eethoek, een stoere ruime keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Deze tuin is noordoost gelegen, in de zomer heb je nagenoeg de hele dag zon in de achtertuin én ook altijd wel een schaduwplek tot je beschikking. Hier kun je heerlijk buiten zitten na een dag werken! Ook in de voortuin kun je goed genieten van het buiten zijn, mede omdat de woning aan het eind van een doodlopende straat ligt. Er zijn 4 slaapkamers in de woning aanwezig, waarbij de slaapkamer op de 2e verdieping voorzien is van airco. In de lichte badkamer vind je een ligbad, 2e toilet, wastafel en een designradiator.

De woning ligt in een rustig hofje, in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Er is in de omgeving veel groen, diverse speelplekken voor kinderen en ook het centrum is op korte afstand. Ook uitvalswegen en Amersfoort Vathorst zijn makkelijk aan te rijden. De woning beschikt over energielabel C.

Een woning op een ideale locatie, een woning waar je je gelijk thuis zult voelen!

INDELING
Begane grond: entree/hal, strak en modern betegeld toilet (2021) met fonteintje, grote woonkamer met fraaie houten vloer en strak afgewerkte wanden. Ook is er een trapkast aanwezig, handig voor bijvoorbeeld voorraad en speelgoed. Door de voortuin heb je weinig directe inkijk vanaf de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en kijk je op de achtertuin. Via een toog kom je in de ruime open keuken. De stoere moderne keuken is in 2018 geplaatst, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat met design afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Deze is grotendeels van sierstraatwerk voorzien met groene borders. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig. Deze berging heeft een opgebouwd puntdak, wat extra privacy én opbergruimte geeft. Via een steeg kun je achterom de woning komen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen van mooi formaat, voorzien van laminaat op de vloer en gesausde wanden. De geheel betegelde, lichte badkamer heeft een ligbad met douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de overloop waar de opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur is en bergruimte in de knieschotten. Vervolgens kom je op de royale ouderslaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, waardoor je hier optimaal gebruik kunt maken van de ruimte en veel lichtinval hebt. Om het ‘s zomers aangenaam te houden is er een airco geplaatst. Daarnaast is ook hier bergruimte in de knieschotten. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn met spachtelputz afgewerkt.

Pluspunten van de woning
- Uitgebouwde middenwoning
- Grote voortuin
- Achtertuin met berging en achterom
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers, waarvan één met airco
- Rustige, gezellige en kindvriendelijke woonwijk
- Volledig geïsoleerd

Quote van de verkopers
“In de afgelopen 14 jaar hebben wij met bijzonder veel plezier aan de Kerkeland 14 gewoond. In deze gezellige en goed onderhouden woning heb je alle ruimte en daar hebben we altijd veel plezier aan beleefd. Het contact met de buren (rondom) is altijd erg fijn geweest en is voor ons een van de redenen geweest om niet eerder een volgende stap te zetten. De woning staat in een heerlijk rustig hofje. We gaan de buurt, de buren en de rustige omgeving zeker missen.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 4147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,85 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Gerko Boender
Kerkeland 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van ons huis is erg soepel verlopen. Het contact met Harm-Jan was fijn; eerlijk, altijd bereikbaar, no-nonsense, adviserend maar in overleg ook zeker open voor onze wensen. De dames op kantoor zorgden voor prima verwerking van alle info en de vlotte planning van foto's enz. Gedurende de bezichtigingen ook prima op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen en ook het proces naar verkoop is vlot en soepel verlopen. Alles bij elkaar dik tevreden en zeker een aanbeveling waard!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.