• Verkocht

Greppelland 70 3863 ZM Nijkerk Corlaer

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de populaire wijk Corlaer is deze goed onderhouden middenwoning met vrijstaande stenen berging in een rustig hofje gelegen. Zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy! De moderne keuken is in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien.

De wijk Corlaer kenmerkt zich door het vele groen, speelvoorzieningen voor kinderen, diverse soorten bebouwing en de nabijheid van het centrum. Tevens zijn scholen, kinderdagverblijven en supermarkt op korte afstand van de woning te bereiken. Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich ook op korte afstand van de woning. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwjaar: 1991. Woonoppervlakte 107 m². Perceeloppervlakte 161 m². Energielabel C.

INDELING

Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met provisieruimte. De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een eiken vloer, de moderne keuken is in 2018 vernieuwd en deze is uitgerust met een combimagnetron, heteluchtoven, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser en is voorzien van een pvc-vloer. Tevens is er vanuit de keuken toegang naar de achtertuin.

Tuin: De tuin is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u volop kunt genieten van de zon. Daarnaast is er in de tuin veel privacy doordat er aan de achterzijde van de woning een speeltuintje is gesitueerd en dus geen bebouwing aanwezig is. Er is een vrijstaande stenen berging en achterom aanwezig. De voortuin is in het voorjaar van 2022 aangelegd.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde, deze is voorzien van vloerbedekking. De badkamer in lichte kleuropstelling is voorzien van een ligbad met douche, wandcloset, wastafel en een wastafelmeubel. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken over een vinylvloer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Een open zolderkamer met dakraam. Deze ruimte wordt nu gebruikt als een grote ruimte, opstelplaats van de CV ketel (Vaillant, 2011) en aansluiting voor was-apparatuur. Door de indeling op deze verdieping aan te passen, kan hier een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Graag nodigen wij u uit om deze nette tussenwoning op een mooie locatie te komen bezichtigen!

Toegevoegde waarde:
-Verzorgde instapklare woning
-Moderne en complete keuken
-Achtertuin op het zuidwesten
-Beglazing op zuiden voorzien van screens
-Veel privacy aan de achterzijde
-Drie nette slaapkamers (4e mogelijk)
-Gelegen in een kindvriendelijk hofje
-Dichtbij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 4134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13,6 meter diep en 6,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Een funda gebruiker
Greppelland 70
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, menselijk en toch professioneel!! Alles loopt vlot en je vragen worden op korte termijn beantwoord. De makelaar heeft duidelijk een visie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

MATCH Huis en Hypotheek

Bel 06 1438 0159

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.