• Verkocht

Lage Maat 8 3863 ZS Nijkerk Corlaer

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de Nijkerkse woonwijk ‘Corlaer’ is deze uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en BERGING in de verkoop gekomen. ‘Corlaer’ is een prachtige, populaire woonwijk waar jong en oud samen komen. De vele groenvoorzieningen en de rustige straten zorgen ervoor dat het zeer prettig en kindvriendelijk wonen is. U kunt heerlijk wandelen in deze groene wijk of gebruik maken van de vele fietspaden. In de wijk zijn diverse voorzieningen op korte afstand zoals scholen, supermarkten en diverse vormen van recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen (zoals A28) makkelijk bereikbaar.

De woning die wij aan mogen bieden is gelegen in rustige, brede straat. Door de grote voortuin, de stoep en een stukje gemeentegroen ligt de woning niet direct aan de straat en heeft daardoor meer privacy.

Er valt veel over deze woning te vertellen: in 2018 hebben de huidige bewoners grote veranderingen aan de woning aangebracht. Zo hebben zij een geïsoleerde garage met elektrische deuren laten bouwen mét loopdeur naar de bijkeuken, waar de opstelplaats voor de wasapparatuur is. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd over de gehele breedte van de woning en zijn er openslaande tuindeuren geplaatst. In 2018 de elektra compleet vernieuwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Deze is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer uit 2018. Net als de begane grond is deze verdieping voorzien van vloerverwarming.

Het gehele perceel is 220 m² en er kunnen maar liefst twee auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. De achtertuin is fraai aangelegd met verschillende steenkleuren en borders wat een speels effect geeft. De achtertuin ligt vrij waardoor hier ontzettend veel privacy is. Via zowel de garage/bijkeuken als via de achterom is de tuin bereikbaar. Tevens staat er een stenen berging, handig voor het opbergen van o.a. het tuinmeubilair en gereedschap.

U bent van harte welkom om deze ruime en instapklare hoekwoning te komen bezichtigen!

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met luxe kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Op een zonnige dag kunnen hier de screens naar beneden gedaan worden. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ontzettend ruim. De openslaande deuren geven toegang tot de fraaie achtertuin met veel privacy. Daarnaast is hier de bijkeuken gesitueerd met opstelplaats voor de wasapparatuur en deur naar de garage.
De vloeren op de begane grond zijn voorzien van plavuizen en grotendeels vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, evenals de badkamer. Aan de achterzijde zijn de overige 2 slaapkamers gesitueerd. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
De vloerafwerking op deze verdieping is laminaat en vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Tweede verdieping: deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergruimte. De cv-ketel staat hier opgesteld en ook hier is een aansluitpunt voor de wasapparatuur. Daarnaast is een extra slaapkamer, met een eenvoudige ingreep, goed te realiseren. Een kunststof dakraam voor de lichtinval is al aanwezig!

Pluspunten van deze woning
- Ruime hoekwoning
- Geïsoleerde garage
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s )
- Uitbouw met openslaande tuindeuren
- Open keuken met kookeiland
- Luxe badkamer
- Achtertuin met vrij uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 4224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Lage Maat 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Harm Jan heeft ons prima geholpen.Geeft goed advies .Zeer vriendelijk en behulpzaam.Zou de makelaar iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.