• Verkocht

Van Goghlaan 43 3862 MH Nijkerk Strijland-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige woonstraat gelegen TUSSENWONING met 3 slaapkamers, een vernieuwde keuken én badkamer, vrijstaande stenen berging, zonnige tuin en een gunstige ligging nabij het centrum en het buitengebied van Nijkerk. Deze woning mogen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. De woning, met een vrije tuin op het zuiden, is gelegen in de wijk Strijland, een wijk met veel openbaar groen, fiets- en wandelpaden, speelgelegenheden, en tevens op korte afstand van een winkelcentrum, scholen en sportvelden. De straat is zeer kindvriendelijk vanwege het feit dat voornamelijk bestemmingsverkeer aanwezig is. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig.

Bouwjaar 1982. Woonoppervlak 92 m². Perceeloppervlakte 142 m².

Indeling
Begane grond: via de entree met meterkast (8 groepen) en trapopgang naar 1e verdieping, bereikt u de lichte Z-vormige woonkamer met de zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van verzorgde wand- en vloerafwerking. In een tussenhal is het toilet met fonteintje gelegen. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een vries/koelcombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron . Vanuit de keuken heeft u toegang tot de geheel bestraatte en zonnige achtertuin. Achter in de tuin is een vrijstaande berging gesitueerd, met daarnaast de praktische achterom.

1e Verdieping: op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één over de volle breedte van de woning aan de achterzijde. Deze slaapkamer is tevens uitgerust met een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een wandcloset. Het geheel is netjes tot het plafond betegeld.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder, met klein dakraam, bevindt zich de CV-ketel (Vaillant, 2014) en een aansluiting voor de was apparatuur. Tevens is hier een ruime derde slaapkamer met groot dakraam aanwezig.

Welkom voor een bezichtiging!

Toegevoegde waarde:
- Goed onderhouden woning
- 3 slaapkamers
- Zonnige diepe tuin op het zuiden
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Energielabel B
- Centraal gelegen, nabij scholen, uitvalswegen en centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van WSN die uiterlijk op 9 september 2022 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang.
• Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas ná 9 september 2022, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk
• Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
• Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar
• In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND M 1566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,73 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.