• Verkocht

Debussylaan 1 3862 GP Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
9 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze bijzonder ruime hoekwoning met maar liefst 127 m² aan woonoppervlak en leefruimte is nu beschikbaar. De praktisch ingedeelde woning heeft 5 slaapkamers, een zonnig gelegen tuin, een vrijstaande stenen garage met aangebouwde overkapping en een gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk.

De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden, hierdoor is deze oprecht instapklaar te noemen! De badkamer is recent vernieuwd, de zolderverdieping is in 2015 volledig verbouwd en er is een ruime woonkamer gecreëerd met een sfeervolle woonkeuken, afsluitbaar met een stalen schuifdeur. Ook aan duurzaamheid is aandacht geschonken, zo is de woning voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De heerlijk ruime en gezellig ingerichte tuin maakt het plaatje compleet!

De ligging in de wijk is ook prettig, aangezien de woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een groene omgeving. In de directe omgeving zijn er scholen, speeltuin, sporthal en winkels, maar ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en het station ligt op korte afstand.

Bouwjaar 1973. Woonoppervlak 127 m². Perceeloppervlakte 275 m². Energielabel D.

INDELING

Begane grond: via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en ruimte voor garderobe. De heerlijk lichte woonkamer, met openslaande deuren, sfeervolle houtkachel en open wenteltrap naar 1e verdieping, heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De wanden en vloeren zijn keurig afgewerkt en het plafond is voorzien van inbouwspots. In 2012 is de indeling van de woning omgegooid. Hierdoor is een ruime en tuingerichte woonkamer ontstaan en bevindt de half open woonkeuken zich aan de voorzijde van de woning. Tussen de woonkamer en keuken is een fraaie schuifdeur geplaatst met een stalen look. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt en heeft een landelijke uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

De speelse ingedeelde tuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. Vanwege het ontbreken van directe achterburen zit u hier helemaal vrij. De tuin is ingericht met diverse zitjes en veel groene borders. Achter in de tuin is de vrijstaande stenen berging/garage van aanwezig. Momenteel wordt de garage gebruikt als berging, maar er is eenvoudig een eigen oprit te creëren, die toegang geeft tot de garage, door het weghalen van de schutting. Tegen de berging is een veranda geplaatst, een heerlijke plek om van de tuin te genieten. Alsmede is er een buitenkraan en achterom aanwezig.

1e Verdieping: de overloop is voorzien van een schuifdeur, dit is niet alleen handig om geluid van beneden te dempen maar ook om warmte tegen te houden. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan één met balkon aan de voorzijde van de woning is gelegen. Ook is er op deze kamer een grote kastenwand aanwezig. De slaapkamers hebben allen ruime afmetingen. De moderne badkamer is recent vernieuwd en heeft een rustige en natuurlijke uitstraling. Deze is gedeeltelijk betegeld en het overige is afgewerkt met Pandomo sierstuc en beschikt over een inloopdouche, toilet, inbouwspots en wastafel met meubel.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de, in 2015 verbouwde, zolderverdieping die bestaat uit een voorzolder met dakkapel, wastafel en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De CV ketel (Vaillant, 2005) is netjes weggewerkt in een kast. Alsmede treft u hier een 4e en 5e slaapkamer met airco, waarvan 1 met Velux dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra licht en ruimte. Achter de gerealiseerde knieschotten is nog extra opbergruimte. Op de overloop is nog een luik aanwezig, dit geeft toegang tot de vliering.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers nabij het centrum van Nijkerk en diverse voorzieningen? Kom dan zeker deze woning bezichtigen!

Toegevoegde waarde:
- Zeer ruime hoekwoning
- Instapklare woning
- 5 royale slaapkamers
- Zonnige royale tuin op het zuidoosten
- Vrijstaande stenen garage met veranda
- Ligging nabij centrum, nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 10035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (9,65 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.