Brucknerlaantje 51 3862 TH Nijkerk Paasbos-west

Op een kindvriendelijke en rustige locatie ligt deze royale en goed onderhouden tussenwoning. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, ruime woonkamer, zeer complete keuken, een royale badkamer en een fraai aangelegde tuin met aangebouwde serre! Zowel de voor- als de achterzijde van de woning biedt veel privacy! De huidige eigenaren hebben de woning altijd keurig onderhouden. Zo is bijvoorbeeld de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zijn de dakramen vervangen door nieuwe Velux dakramen.

Verder ligt de woning nabij scholen, uitvalswegen en supermarkten. Graag nodigen wij u uit om deze woning te komen bezichtigen en zelf de fijne locatie en ruimte te komen ervaren!

Bouwjaar 1974. Woonoppervlak 119 m2. Perceeloppervlakte 154 m2. Energielabel B.

INDELING

Begane grond: Vanuit de diepe en groene voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast. toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u binnen in de sfeervolle woonkeuken met eethoek. De keuken, in landelijke stijl, is opgesteld in een praktische hoekopstelling, hierdoor heeft u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Ook is er vloerverwarming aanwezig.

De ruime woonkamer met laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking is voorzien van een grote ensuite kast, wat een functionele en mooie afscheiding creëert tussen de keuken en woonkamer, een kunststof pui over de gehele breedte van de woning (2019), wat voor veel lichtinval zorgt en een praktische trapkast. De achtertuin is zonnig gelegen (zuidoosten), ruim 13m diep en speels aangelegd, voorzien van sierbestrating, veel groen en diverse zithoekjes. De aangebouwde serre is een prettige toevoeging. Door de riante afmeting is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging welke is voorzien van elektra en nog een overkapping.

Eerste verdieping: overloop. Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over kunststofkozijnen. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang en vanwege het nieuw geplaatste Velux dakraam (2022) komt er veel lichtinval naar binnen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers beschikken over een Velux dakraam met dubbele beglazing en bergruimte achter de schuine schotten. Tot slot is er een aparte wasruimte aanwezig waar ook de cv-ketel (Remeha, 2009) zich bevindt.

Toegevoegde waarde:
- Grote woonkamer met veel daglichtinval
- Ruime keuken in hoekopstelling
- Vijf slaapkamers
- Fraai aangelegde achtertuin met serre
- Zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy
- Kindvriendelijke locatie