• Verkocht

Ooievaarshof 12 3862 KS Nijkerk Strijland-west

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning uit 1976 is gemoderniseerd in 2013 en staat nu te koop! De woning is grotendeels geïsoleerd en gelegen in de gemoedelijke wijk Strijland West. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt gelegen. Zo liggen er diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten op fietsafstand van de woning, evenals centrum Paasbos. Het vrije uitzicht aan de voorkant van de woning geeft een gevoel van ruimte en tevens een gevoel van vrijheid. Daarnaast ligt het NS-station Nijkerk, met frequente verbindingen naar Zwolle, Amersfoort en Utrecht, op een kleine 10 minuten fietsen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op nog geen 5 minuten rijden. Parkeermogelijkheid vind je voor de deur van de woning in de autoluwe straat.

Indeling
Begane grond
Via het tuinpad in de voortuin kom je bij de voordeur die de entree vormt van nummer 12. Je komt binnen in de hal, met hier de trap naar de eerste verdieping, het toilet en toegang naar de woonkamer met open keuken. De living met parketvloer is licht dankzij de grote raampartijen. De muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. Creëer hier een gezellig zitgedeelte en houd genoeg ruimte over voor het neerzetten van een royale eettafel voor elk gezelschap. De moderne keuken is van alle markten thuis en heeft een landelijk moderne stijl met parketvloer die drempelloos doorloopt vanuit de woonkamer. De ruimte beschikt over een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. Achterin de woonkamer vind je een bijkeuken met hier een deur naar buiten. De ingebouwde kasten zorgen voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers met doorgelegde laminaatvloeren en de badkamer. Alle ramen op de eerste verdieping zijn gedeeltelijk geblindeerd, wat veel privacy biedt. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer liggen aan de achterkant van het huis en hebben daarmee uitzicht op de tuin. De badkamer ligt aan de voorkant van het huis, naast de derde slaapkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel en spiegelkast, ligbad met douche en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
De overloop van de tweede verdieping heeft tevens een laminaatvloer, evenals de twee slaapkamers die zich hier bevinden. Beide kamers hebben een kantelraam, maar er is de mogelijkheid tot het bouwen van een dakkapel. Op de overloop vind je tevens een aansluiting voor een wasmachine en droger. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

De buitenruimte
De tuin is op het zuidoosten gelegen, wat een fijne ochtend- en middagzon geeft. Al vroeg in de lente kun je hier de eerste zonnestralen meepakken. De tuin is betegeld en daardoor fijn onderhoudsvriendelijk. Uiteraard is het ook mogelijk om dit aan te passen en hier een gazon aan te leggen. Achterin de tuin vind je een stenen schuur, een ingang (achterom) en een overkapping waar je bijvoorbeeld een loungeset of tuinset kunt installeren voor de wat minder droge zomeravonden, of gebruiken voor het droog stallen van fietsen.

De bijzonderheden van de woning:
- Ruime eengezinswoning
- Gemoderniseerd in 2013
- Maar liefst vijf slaapkamers!
- Grotendeels geïsoleerd
- Veel bergruimte
- Vrij uitzicht aan de voorkant
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Kindvriendelijke en gemoedelijke buurt
- Een heel fijn en praktisch ingericht (gezins)huis!

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! Makelaardij De Huizenbemiddelaar, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND M 1233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,83 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Ooievaarshof 12
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Peter is gedreven en zoekt het beste voor alle partijen. De kennis van de financiele markt helpt hem daarbij. Het team is gedreven en zeker aan te raden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van De Huizenbemiddelaar c.s. Nijkerk & Amersfoort
Bedankt voor jullie mooie beoordeling! Fijn dat jullie onze werkwijze zo waarderen en ons aanbevelen aan mensen die ook hun woning succesvol willen verkopen. Hartelijke groet, Peter en Heleen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.