Catamaran 6 3863 TE Nijkerk

  • Verkocht
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2019
Verkoopdatum
10 oktober 2019
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: kapitale aan het water gelegen vrijstaande WATERVILLA in het geliefde Nijkerk! Op beide etages van deze magnifieke villa kan u genieten van een groot balkon aan het water. Dankzij de heerlijke grote raampartijen en het vrije zicht over zowel het water als het groen waant u zich in een rustiek natuurgebied. De hoekligging geeft dit alles extra cachet. De garage, royale kelder en het mega (hoek)perceel van meer 400 m² maken het plaatje compleet. Vanwege deze unieke combinatie komen deze watervilla's vrijwel niet beschikbaar.. een buitenkans dus in deze buitengewoon krappe markt!

De begane grond op deze unieke locatie beschikt over een zeer ruim en lichte living met aansluitend balkon. Deze sfeervolle woonkamer is geoptimaliseerd door de hoge plafonds, de glaspartijen, het uitzicht en de toegang tot het balkon. Zo kan u 24/7 genieten van de voordelen die deze woning biedt. De nette keuken, zeer ruime berging en gigantische omliggende tuin zorgen dat aan alle wensen voldaan wordt. De gedegen gebouwde kelder (32 m² !) biedt alle ruimte voor opslag.

Op de eerste verdieping is de master bedroom van 32 m² (!) de absolute eye catcher. Deze ruimte beschikt ook over een balkon waar u ook fantastisch kan vertoeven. De ruime overloop, wasruimte, slaapkamer en badkamer bieden alle mogelijkheden tot een fantastisch verblijf. Tevens biedt de woning de optie tot uitbreiding door middel van een extra verdieping. De woning (2002) ligt centraal in een ruim opgezette en moderne woonwijk met diverse scholen, groenvoorzieningen, wandel- en fietspaden.

Al dit moois op korte termijn aanschouwen? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 169 m², perceel 413 m²
• Bouwjaar 2002, unieke hoekligging
• Riante living met fenomenaal uitzicht over het water en groen
• Omringende zonnige tuin
• Op beide verdiepingen een grandioos balkon
• Optie tot uitbreiding door middel van een extra verdieping
• Fantastisch grote masterbedroom
• Pracht ligging in Nijkerk, centraal in Nederland

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
761 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 5786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Voorbach Makelaardij

Bel 033-2585584

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bogen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.