• Verkocht

Nieuwe Voorthuizerweg 18 a 3862 RW Nijkerk Kruishaar

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 4.700 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit riante object in Nijkerk is een echte buitenkans. Uniek buiten wonen is gegarandeerd hier. Op het prachtige perceel van maar liefst 4700 m² ervaart u ultieme rust en privacy met alle facetten van het buitenleven. Het is hier echt groots en sfeervol wonen. Niet alleen buiten, maar ook binnen is er ruimte in overvloed. Een royale living, vier slaapkamers en een fraaie badkamer zorgen voor meer dan voldoende mogelijkheden. Het object is centraal gelegen tussen Voorthuizen, Nijkerk en Putten en kenmerkt zich door een goede sfeer, rust en heel veel groen. Daarmee is het de ideale plek voor een gezin en natuurliefhebbers. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Indeling
Begane grond: achterentree met witgoedopstelling en wastafel en toegang tot de hal en garage. De hal geeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De hal geeft ook toegang tot het toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vindt u hier een kelderkast, de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal bereikt u de zeer royale, uitgebouwde woonkeuken, met een tot in de puntjes verzorgde U-vormige keukenopstelling voorzien van werkelijk alle benodigde inbouwapparatuur. Wat gelijk opvalt in deze prachtige woonkeuken is de enorme hoeveelheid daglicht dankzij de openslaande tuindeuren, die u ook nog eens een prachtig uitzicht geven. Via twee getoogde deuren bereikt u de sfeervolle en royale woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie haardopstelling en een schuifpui, die u toegang geeft tot het buitenterras dat is in te richten op elk jaargetijde. In de zomer kunt u hier heerlijk genieten van de tuinen en het buitenleven en in de winter zult u hier het warme gevoel van thuis ervaren. De achterentree biedt ook toegang tot de garage met een vaste trapopgang naar de garagezolder. In de garage is in een handomdraai een slaapkamer te realiseren, waarmee u een volledig woonprogramma op de begane grond zou creëren.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Achter de deuren, vier in totaal, bevinden zich de drie slaapkamers plus een vierde kamer met vaste kast. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een wastafel, toilet en inloopkast. Ook de andere slaapkamers zijn mooi ruim en dankzij de bouwkundige inzichten van de verkoper en de stilistische gaven van de verkoopster zeer efficiënt afgewerkt met vaste kasten en tot in de puntjes verzorgd.

Tweede verdieping
Een vlizotrap biedt toegang tot de zolder. De topetage is een grote ruimte en een handige plek om van alles op te bergen. Ruimte heeft u bij deze woning dus in overvloed.

Tuin
De smaakvolle en strak aangelegde tuin met groot gazon en diverse beplantingen is een geweldige plek voor het gezin én voor de echte natuurliefhebber. Hier kunt u namelijk in alle seizoenen genieten van echte schoonheid. De tuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een mooi overdekt terras, waardoor er op ieder moment van de dag wel een plekje is te vinden waar u kunt genieten. Vanuit de woning kijkt u uit over de prachtig aangelegde tuin, het zwembad, de paardenweide met paardenbak en de landerijen met het bos als achtergronddecor. De grote schuur is ingericht als werkplaats en paardenstal en voorzien van een zolder, die is ingericht als ontspanningsruimte. Het gehele terrein is afgesloten met een hekwerk en te bereiken middels een lange oprit met een fraaie toegangspoort

Bijzonderheden
Kortom: een perfecte locatie voor liefhebbers van vrijheid, rust, ruimte en/of dieren. Hier kunt u heerlijk ontspannen en er is volop ruimte voor allerlei hobby’s. Ziet u zichzelf hier al genieten?

Bijzonderheden: in overvloed. Kom, kijk en overtuig uzelf! Wilt u het echte landleven-gevoel ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
135 m²
Perceel
4.700 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK D 562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
103 m², vrijstaand

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Goorhuis Makelaardij

Bel 0341-360786

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.