• Verkocht

Van Rootselaarstraat 9 3864 EW Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
4 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u wonen op een rustige locatie in de kern van Nijkerkerveen? Deze compleet gemoderniseerde 2-ONDER-1-KAP woning met ruime garage en grote oprit met plaats voor meerdere auto’s, biedt deze mogelijkheid. Deze prachtige woning is zeer goed onderhouden, instapklaar en kenmerkt zich door de royale afmetingen in en rond de woning. Er zijn vier slaapkamers, een moderne badkamer, fraaie keuken en een zonnige tuin aanwezig. Kortom, de woning is zonder al te veel aanpassingen direct te betreden! Vanaf de Van Rootselaarstraat 9 bent u binnen een kwartier bij het station en winkelcentrum van Amersfoort Vathorst. Het Corlaer College en het Vathorst College liggen op nog geen kwartier fietsen. Net als de uitvalswegen naar Nijkerk, zijn de A28 en A1 zeer goed bereikbaar.

Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte 121m2. Perceeloppervlakte 290m2.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, trappenkast, toilet. De ruime woonkamer met veel lichtinval kenmerkt zich door de frisse vloer, robuuste schouw met sfeervolle houtkachel, glad gestucte wanden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u terecht in de fraaie uitgebouwde keuken. Deze royale keuken is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast/vriezer en twee spoelbakken. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. In deze berging is de C.V. opstelling (Nefit) geplaatst en treft u hier de toegang naar de aangebouwde stenen garage aan.

De zonnig gelegen achtertuin is vanuit de woonkamer en keuken, door middel van openslaande deuren, te bereiken en bevat tevens over een achterom. De fraai aangelegde tuin beschikt over diverse terrassen, sierbestrating en een grote veranda voorzien van verlichting en houtkachel. Grenzend aan deze veranda is er een werkplaats gerealiseerd. Ook heerst er veel privacy in de tuin doordat deze beschut is gelegen. De aanwezige garage ca. 6 x 3 m en voorzien van elektra, openslaande deuren en de wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met plek voor meerdere auto’s.

1e Verdieping: Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping aanwezig waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van openslaande deuren met toegang tot het dak. Op de ouderslaapkamer ligt een massief houten vloer en heeft een nette wandafwerking. De andere kamers zijn voorzien van een PVC-vloer en tevens nette wandafwerking. De royale badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en bevat een toilet, vaste dubbele wastafel en een grote inloopdouche.

2e Verdieping: via een vaste trap is de verdieping te bereiken. Op deze verdieping een grote slaapkamer, met dakkapel aanwezig. Ook deze kamers zijn voorzien van nette wandafwerking, ligt er een mooie vinylvloer en zijn er knieschotten aanwezig waar u veel spullen in op kunt bergen.

Graag nodigen wij u uit om deze prachtige, compleet gemoderniseerde woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte en locatie te ervaren!

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde en instapklare woning
- Ruime woonkamer met openslaande deuren
- Vier slaapkamers aanwezig
- Beschutte en zonnig gelegen achtertuin
- Royale garage aanwezig
- Grote oprit voor meerdere auto’s
- Op korte afstand van veel voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND G 4749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (11 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.